€300,000

A Fração N, situada no 3.º e último piso deste novo edifício na Quinta do Outeiro, em Avanca, é um espaço onde a luz de fim de tarde e o silêncio da altura do terceiro piso criam uma atmosfera difícil de replicar. A zona social desenvolve-se num open-space amplo e fluido, com ligação direta à varanda orientada a Poente. É aqui que os dias naturalmente desaceleram. Ao final da tarde, a luz entra com uma tonalidade quente e envolvente, prolongando-se pela sala e criando um ambiente perfeito para desligar, receber ou simplesmente estar. A varanda torna-se uma extensão natural da casa — um lugar para respirar fundo, observar o céu a mudar de cor e marcar o ritmo dos dias. No último piso, esta experiência ganha ainda mais profundidade. Sem vizinhos acima, com maior privacidade e uma relação mais aberta com o exterior, a casa torna-se um verdadeiro refúgio pessoal. ?? Luz Equilibrada, Conforto Constante A orientação desta fração foi pensada para criar equilíbrio entre luminosidade e conforto térmico: • Varanda e sala voltadas a Poente, com luz direta ao final do dia • Um dos quartos também orientado a Poente — perfeito para ambientes tranquilos e acolhedores • Segundo quarto com janela a Norte, oferecendo luz constante e suave, ideal para descanso ou trabalho • WC principal com janela direta ao exterior, também orientada a Norte — um detalhe funcional e valorizado Esta combinação permite que a casa mantenha uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, evitando excesso de calor e criando ambientes naturalmente confortáveis em todas as estações. ??? Zona Privada com Escala, Intimidade e Conforto Com uma área bruta de cerca de 96 m², esta fração oferece dimensões que permitem viver com liberdade e bem-estar. O quarto principal, com cerca de 17,6 m², assume-se como uma verdadeira suite, com WC privativo, criando um espaço mais íntimo, confortável e independente — um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia e acrescenta valor duradouro ao imóvel. É um espaço pensado para o descanso, com privacidade e tranquilidade próprias. O segundo quarto, com aproximadamente 11,6 m², adapta-se facilmente a diferentes momentos da vida — quarto, escritório ou espaço criativo. A separação entre a zona social e a zona privada contribui para uma vivência mais organizada e harmoniosa, onde cada espaço tem o seu próprio ritmo. ?? Funcionalidade que Acrescenta Valor Tal como os restantes T2 deste empreendimento, a Fração N inclui: • Dois lugares de estacionamento privativos no piso -1 • Arrumo dedicado, ideal para organização adicional • Inserção num edifício novo, com construção contemporânea e soluções atuais ?? O Valor Único do Último Piso Existe uma razão clara para os últimos pisos serem os mais procurados. A Fração N oferece: — maior privacidade — menor exposição ao ruído — melhor qualidade de luz — maior sensação de abertura e tranquilidade São qualidades que não se medem apenas em metros quadrados, mas que se sentem todos os dias. ? A Fração N é um apartamento com presença. Um espaço onde a varanda convida a viver os fins de tarde com mais calma, onde a luz cria ambiente e onde a altura traz uma nova perspetiva sobre o quotidiano. A presença da suite acrescenta conforto e autonomia à vivência diária, reforçando a sensação de casa completa, equilibrada e pensada para o longo prazo. Mais do que um T2, é um lugar onde o tempo abranda.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!