€500,000

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOApresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Avenida dos Pescadores, em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim — um apartamento único, totalmente remodelado e transformado em três estúdios

independentes, ideais para exploração turística numa das localizações mais procuradas da cidade.Localização de Excelência Situado em frente à praia, com dois incríveis terraços que permitem assistir a um pôr do sol único, este imóvel beneficia de uma das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim.A poucos minutos a pé do centro da cidade, dos principais serviços, comércio, restaurantes e pontos de interesse, garante conveniência total aos hóspedes e ocupação constante ao longo de todo o ano, tal como os números dos últimos anos veem comprovando.A Póvoa de Varzim é uma cidade costeira vibrante, reconhecida pelas suas extensas praias, excelente gastronomia, animação de verão e forte procura turística, tanto nacional como internacional. Esta localização garante uma elevada atratividade para férias, escapadinhas de fim de semana e estadias curtas. Potencial Elevado de Rentabilidade O imóvel encontra-se dividido em 3 estúdios totalmente mobilados e equipados, cada um pronto a receber hóspedes.O formato é perfeito para:• Alojamento Local / arrendamento turístico por noite• Estadias de curta e média duração• Turismo de verão• Hóspedes em trabalho temporário• Visitantes dos Caminhos de Santiago• Entre outrosA configuração em unidades independentes multiplica o potencial de ganhos — permitindo 3 reservas em simultâneo, maximizando a taxa de ocupação e aumentando significativamente o retorno comparado com um apartamento tradicional.Na Póvoa, estúdios junto à praia têm uma procura muito alta e tarifas diárias competitivas, sobretudo na época alta, feriados, eventos e fins de semana prolongados, mas não só.A localização privilegiada assegura uma ocupação média muito superior ao habitual, resultando numa oportunidade com rentabilidade acima da média.Ponto Estratégico dos Caminhos de Santiago A Avenida dos Pescadores integra o percurso do Caminho da Costa para Santiago de Compostela, um dos mais movimentados e procurados pelos peregrinos.Isto gera procura consistente por espaços como estes, não só no verão, mas durante praticamente todo o ano, tornando os estúdios uma opção ideal para:• Peregrinos em passagem pela cidade• Turistas que desejam pernoitar junto ao mar• Viajantes que procuram conforto, proximidade e acesso fácil ao percurso Oportunidade para InvestidoresTrata-se de um imóvel pensado para quem procura:• Um investimento com rendimento imediato• Um negócio já formatado e com grande potencial de valorização• Uma opção de exploração turística simples e altamente rentável• Um ativo numa das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim Com a crescente procura turística da cidade e a raridade de imóveis como este, em frente ao mar, com uma vista e panorâmica incríveis, este apartamento apresenta uma oportunidade excelente e difícil de encontrar no mercado atual.Este negócio permite-lhe conjugar a aquisição de um imóvel diferenciado, numa zona premium da Póvoa de Varzim, com um negócio em pleno funcionamento, com alta rentabilidade e com grande potencial de valorização futura.A OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO/NEGÓCIO QUE PROCURAVA ESTÁ AQUI. CONTACTE-ME.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

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