€1,530,000

Descubra este magnífico apartamento T3, inserido no 1.º andar de um edifício moderno e elegante em Carcavelos. Com uma área bruta privativa de 185,8?m² e 57,1?m² de área dependente, esta fração destaca-se pela luz natural abundante, com orientação solar a Norte, Sul e Oeste, e pelos acabamentos premium, pensados para quem valoriza conforto, eficiência e qualidade de vida.O imóvel dispõe de:- Sala ampla e luminosa, com acesso a varandas com pavimento cerâmico tipo deck. Área para escritório;- 3 quartos, incluindo uma suíte principal com base de duche grande, louças suspensas e lavatório em Corian;- Roupeiros iluminados e forrados, com excelente capacidade de arrumação;- Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar louça e cave de vinhos;- Sistema de climatização VRF (Toshiba) com desempenho de topo;- Aspiração central, estores elétricos, alarme integrado da MEO e bomba de calor para águas quentes (Solius Ecotank 300L);- Eficiência energética superior com isolamento térmico reforçado nas paredes, pavimentos e caixilharias com vidro duplo e proteção solar.Com uma forte inércia térmica e uma classificação energética destacada, esta habitação garante economia nos consumos, conforto em todas as estações do ano, e baixa pegada ambiental, beneficiando-se de contribuição de energias renováveis no consumo.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Situado numa zona residencial tranquila de Carcavelos, o imóvel beneficia de uma localização excecional:- A poucos minutos da Praia de Carcavelos e da Nova SBE;- Próximo da estação de comboios de Carcavelos;- Envolvido por colégios internacionais, escolas públicas, centros de saúde e farmácias;- Servido por supermercados, cafés, restaurantes e bancos;- Com rápido acesso à A5, Marginal e à IC19, ligando Lisboa e Cascais em poucos minutos;- Ambiente seguro, familiar, com forte valorização imobiliária e excelente qualidade urbana.DESTAQUES TÉCNICOS DO EDIFÍCIO- Elevador Schindler de última geração;- Porta de entrada blindada (Dierre);- Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada;- Sistema de deteção de CO e incêndios na garagem;- Vídeo porteiro e portão de garagem com controlo remoto;- Estrutura com paredes duplas, isolamento acústico e térmico integral.Conclusão:Um apartamento pensado para famílias exigentes, que procuram espaço, conforto, eficiência e uma localização premium. Pronto a habitar, com toda a infraestrutura moderna e sustentável para uma vida tranquila e sofisticada junto ao mar.Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade exclusiva.