€115,400

Integrada no piso -1 do Lote 51 da Quinta do Outeiro, esta loja destaca-se pela sua posição privilegiada com montra orientada a Poente e frente direta para a futura praceta central do loteamento, um elemento diferenciador que potenciará

a visibilidade, o fluxo pedonal e a atratividade comercial. Com uma área bruta de 57,7 m², (com estacionamento de 13,8 m2) o espaço apresenta uma configuração ampla e funcional, permitindo diversas soluções de adaptação a diferentes tipos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados, escritório, gabinete técnico, clínica ou investimento para arrendamento comercial. Um dos pontos mais fortes de todo o empreendimento Esta loja beneficia de uma característica única: é parte do único bloco da Quinta do Outeiro com praceta dedicada a Poente. Esta praceta será o ponto de encontro natural da envolvente urbana, funcionando como um verdadeiro núcleo de circulação e convivência, o que se traduz numa vantagem competitiva significativa para qualquer atividade comercial. A orientação a Poente permite ainda beneficiar de excelente exposição solar ao longo da tarde, contribuindo para uma imagem mais apelativa da montra e maior conforto ambiental no interior. Localização estratégica com forte potencial de valorização: Situada numa zona em crescimento consolidado, a loja beneficia de proximidade imediata a vários polos geradores de movimento e procura, nomeadamente: - Supermercado Continente - Escolas e zonas residenciais consolidadas - Piscinas e equipamentos desportivos - Estação de comboios de Avanca (a cerca de 800 metros) - Fácil acesso às principais vias rodoviárias Este enquadramento urbano favorece a instalação de negócios orientados para a comunidade local e serviços de proximidade, garantindo um fluxo regular de potenciais clientes. Uma oportunidade sólida para investidores Pelas suas características diferenciadoras — localização exclusiva com praceta, excelente visibilidade, versatilidade de utilização e inserção em zona residencial em expansão — esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Ideal tanto para instalação de negócio próprio como para aquisição com vista a arrendamento comercial, beneficiando da procura crescente por espaços bem localizados e com forte exposição. Uma localização única, no centro da vida urbana da Quinta do Outeiro, pensada para potenciar o sucesso de qualquer atividade.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!