€175,000

Moradia de tipologia T3+1, em boas condições de utilização, num total de cerca de 2000m2. Possui água própria. Parcialmente em pedra ( Cozinha, sala e quarto, bem como o piso inferior ) , sendo o restante em alvenaria

de tijolo ( três quartos, casa de banho e hal de entrada ). A moradia possui dois pisos, sendo o piso de rés-do-chão destinado a habitação e o piso inferior de arrumos/adega. Possui um anexo afeto a garangem e arrumos. Possui um patio frontal, muito privado, com acesso automovel ao nivel de rés-do-chão e um terraço na cobertura da garagem/anexo, com belissimas vistas panorâmicas. Um terreno com cerca de 2.000m2, perfeitamente delimitado, com diversas árvores de fruto, tanque para armazenamento de água de nascente. Possui duas entradas. Cozinha mobilada, moveis em madeira maciça, com bancada em pedra, conta com o forno tradicional em pedra e lareira com recuperador de calor. A casa vem descrita como T3+1, pois um dos quartos apesar de possuir todas as condições, inclusive iluminação natural, não possui janela. Assim vem identificado como (+1) Com amplas divisões, cozinha combinada com zona de refeições, com um total de cerca de 30m2 e sala de lazer/estar, com cerca de 25m2. A sala possui duas portas de comunicação direta ao exterior, uma primeira para o patio frontal/receção e uma segunda para o terraço, por cima da garagem/anexo. O piso inferior encontra-se num estado "bruto", podendo ampliar a area util da casa, ou desenvolver zona tecnica, para maquinas e/ou lavandaria. Localizada na bonita freguesia (extinta) de Bico, atual união de freguesias de Bico e Cristelo, esta insere-se na "Paisagem Protegida do Corno de Bico". ( Poderá obter a mais diversa informação acerca, facilmente online, disponibilizamos um site de referencia: https://natural.pt/protected-areas/paisagem-protegida-corno-bico?locale=pt ) O seu enquadramento rural, abraçado pela natureza envolvente, "vestida" de paisagens deslumbrantes, onde o mais bonito dia de primavera, rivaliza com o nevoeiro matinal do Outono, os animais em ambiente natural, as velhas carvalheiras, os cogumelos, as estrelas, facilmente nos transportam para o imaginário de uma floresta encantada... Servida de acessos por estrada alcatroada, e com os serviços essenciais como rede eletrica, acesso a rede de abastecimento de água e até serviço de fibra-otica (internet de alta velocidade). A proximidade do seu centro de vila de cede de concelho Paredes de Coura, que dista em apenas 6km, assegura todos os serviços e comercio, oferencendo assim uma otima qualidade de vida. As vilas de Arcos de Vladevez ou Ponte de Lima estarão sensivelmente a 20km de distancia, ficando o Porto e seu aeroporto Sá Carneiro a pouco mais de 1h de percurso. Chegamos a Vizinha Espanha em 30min e pouco mais, cerca de 45min ao Aeroporto de Vigo, necessitando de mais 15min para chegar ao centro da bonita Cidade da vizinha Pontevedra - Galiza. Enquadramento socio/cultural Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença. Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha. No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade. A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar. Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental. Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo. Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol. O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos. A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa. Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes".

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