€550,000

Magnífica Quinta de 1,78 Hectares em Alenquer: Oportunidade para Turismo Rural ou Refúgio Equestre

Localizada em Cadafais, em pleno coração da prestigiada região vinícola de Alenquer, esta propriedade

excecional oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional português e um vasto potencial de desenvolvimento. Com uma área total impressionante de 17.831 m² — composta por uma área rústica de 16.802 m² e uma área urbana de 1.029 m² e 459m2 de implantação—, esta quinta é uma tela em branco para investidores visionários ou particulares que procuram um estilo de vida exclusivo.
A Habitação Principal: Charme e Autenticidade A casa principal térrea, de traça tradicional, foi concebida para oferecer conforto e preservar o carácter rústico. Destaca-se um salão amplo com imponentes tetos em formato catedral e vigas de madeira escura. A habitação dispõe de uma cozinha rústica e sete divisões das quais 3 quartos, 1 salão, 1 escritório de grandes dimensões, um ginásio e um fabuloso jardim de inverno/marquise com vista panorâmica.
No exterior, um alpendre pitoresco prolonga a área de estar, ladeado por um jardim com algumas árvores de fruto e um Páteo generoso.
O Potencial para Investidores (Turismo Rural)
Para o mercado de investimento, a propriedade possui um diferencial de enorme valor: segundo a Câmara Municipal de Alenquer, existe potencial construtivo para Turismo Rural até 20% da área total rustica. Isto traduz-se na possibilidade de desenvolver mais de 3.500 m² de infraestruturas turísticas. O terreno é ideal para bungalows de charme, unidades de glamping de luxo ou um hotel rural boutique, a 30 minutos de Lisboa e de fácil acesso á auto estrada A1.
O Refúgio Perfeito para o Comprador Privado Para quem procura um projeto de vida, os mais de 1,6 hectares de área rústica contígua oferecem o cenário idílico para uma pequena quinta equestre, com espaço abundante para boxes, picadeiros e pastagens. Em alternativa, convida ao desenvolvimento de projetos agrícolas pessoais, como uma pequena vinha ou agricultura biológica.
Destaques da Propriedade:
• Área Total: 17.831 m² (16.802 m² rústica + 1.029 m² urbana).
• Viabilidade: Até 20% da área rustica para Turismo Rural.
• Vocação: Turismo, Enoturismo, Quinta Equestre ou Lazer.
• Localização: Freguesia de Carregado e Cadafais, Alenquer.

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