€2,250,000

T4 Duplex em construção com terraço na Boavista, Porto Apartamento T4 Duplex em construção, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto, junto à Avenida da Boavista e a cerca de 200 metros da Avenida Marechal

Gomes da Costa. Localizado nos pisos superiores do edifício, este apartamento distingue-se pela dimensão interior, pela organização em duplex e pelas amplas áreas exteriores, com terraço e varanda. Principais características: – T4 Duplex – Pisos superiores – 230 m² de área habitável – 528 m² de área total – Terraço com 177 m² – Varanda com 71 m² – Box com 50 m² – Sala com 53,5 m² – Cozinha com 18,2 m² – Lavandaria – Escritório – 1 suite principal – 2 suites – WC de serviço – Orientação nascente/poente – Classe energética A – Em construção – Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2026 A zona social apresenta uma sala ampla, cozinha independente e ligação às áreas exteriores, permitindo criar diferentes zonas de lazer, refeições e descanso. O escritório acrescenta flexibilidade à utilização do apartamento, seja para trabalho, estudo ou apoio à vivência familiar. A área privada integra uma suite principal com 41 m² e duas suites adicionais, oferecendo conforto, privacidade e uma distribuição adequada a uma utilização familiar exigente. O edifício apresenta uma linguagem contemporânea e integra um condomínio residencial de apenas 7 apartamentos, inserido num lote com 800 m², na zona Boavista/Foz, Porto. A localização oferece proximidade ao Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência, comércio, serviços e transportes. A rede de transportes públicos, com destaque para o Metrobus, permite uma ligação rápida à Rotunda da Boavista, centro do Porto, Foz e praias. Entre os acabamentos previstos destacam-se soalho maciço em espinha nas zonas secas, mármore nas zonas húmidas, cozinha em MDF lacado, eletrodomésticos Bosch ou equivalente, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, porta de segurança, videoporteiro, bomba de calor para águas sanitárias e instalação de ar condicionado centralizado embutido. Para mais informações sobre este apartamento, fale connosco. Imagens 3D meramente ilustrativas.

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