€120,000

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na pitoresca vila de Avô, uma das localidades mais emblemáticas da Região Centro, reconhecida pelo seu património histórico, pelas suas praias fluviais e pela crescente

procura turística ao longo de todo o ano. O imóvel é atualmente composto por uma loja destinada à comercialização de produtos regionais, implantada num terreno com 410 m² e com 32 m² de área de implantação. No entanto, um dos seus maiores atrativos reside na possibilidade de alteração da utilização para habitação, mediante o respetivo processo de licenciamento junto das entidades competentes, permitindo desenvolver um projeto residencial verdadeiramente único. A propriedade beneficia de uma localização excecional, com acesso direto ao rio Alva, proporcionando uma ligação privilegiada à natureza e um enquadramento raro no mercado imobiliário. A proximidade da praia fluvial, aliada às magníficas vistas sobre o rio, tornam este imóvel particularmente apelativo para habitação própria, casa de férias ou exploração turística. Outro dos seus pontos fortes é o potencial construtivo, existindo a possibilidade de ampliar a área de construção, sujeita à aprovação das entidades competentes, aumentando significativamente o potencial de valorização e permitindo adaptar o imóvel às necessidades do futuro proprietário. O terreno oferece ainda excelentes condições para a criação de jardins, zonas de lazer, esplanadas ou outros espaços exteriores, tirando partido da envolvente natural e da proximidade ao rio. Pela sua localização privilegiada, pelo acesso direto ao rio Alva, pela possibilidade de alteração de uso para habitação e pelo potencial de ampliação da área construída, esta propriedade constitui uma oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas do concelho de Oliveira do Hospital. Uma propriedade com características únicas, onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de valorização se conjugam para criar um investimento verdadeiramente distinto.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!