€649,000

Muito mais do que uma moradia geminada: uma verdadeira casa de família aberta para o exterior Situada numa zona residencial apreciada de Quelfes, próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, esta moradia

moderna construída em 2015 oferece um equilíbrio particularmente bem conseguido entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Desde a entrada, a luz natural e os volumes generosos marcam imediatamente o ambiente. Implantada num lote de 200 m² e beneficiando da configuração procurada de uma moradia de gaveto, geminada apenas de um lado, oferece uma sensação de espaço e abertura raramente encontrada neste tipo de propriedade. O rés-do-chão organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural graças à sua exposição solar a sul e sudoeste. A cozinha totalmente equipada comunica diretamente com um agradável pátio orientado a nascente, ideal para desfrutar dos pequenos-almoços no exterior ou das manhãs mais frescas do Algarve. Este piso inclui também uma casa de banho e um escritório, facilmente transformável num quarto adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, vários espaços completam este nível: pátio frontal com portão elétrico e amplo carport; garagem fechada com portão motorizado; agradável pátio traseiro com cerca de 35 m², acessível a partir da cozinha e do escritório. O primeiro piso é inteiramente dedicado à zona de descanso. A suite principal dispõe de closet e casa de banho privativa, oferecendo um espaço confortável e perfeitamente independente. Dois outros quartos, com áreas generosas, beneficiam cada um de acesso exterior através de terraço ou varanda, enquanto uma segunda casa de banho completa este piso. O último piso constitui, sem dúvida, um dos principais pontos fortes desta propriedade. Uma verdadeira lavandaria totalmente equipada, com máquina de lavar roupa, máquina de secar, lava-loiça e espaços de arrumação, antecede um excecional rooftop com cerca de 75 m². Com os seus 75 m², o rooftop constitui uma verdadeira área de vida exterior, podendo acolher diferentes espaços: zona lounge, refeições ao ar livre, cozinha de verão ou zona sombreada, de acordo com os desejos dos seus futuros proprietários. A partir deste terraço, as vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, a cidade de Olhão e o mar oferecem um enquadramento particularmente agradável durante todo o ano. Pensada para um conforto diário ideal, a moradia beneficia nomeadamente de: ar condicionado em todas as divisões; vidros duplos; estores elétricos; cozinha totalmente equipada; portão elétrico; garagem fechada com portão motorizado; lavandaria independente. Com uma área bruta de construção de 221 m² e uma área útil de cerca de 171 m², esta propriedade será perfeita para uma família que pretenda viver todo o ano no Algarve, mas também para compradores à procura de uma segunda residência espaçosa, fácil de manter e idealmente localizada. Uma casa onde a luz, os volumes e os espaços exteriores foram pensados para serem plenamente vividos no dia a dia. Características principais ✔ Moradia construída em 2015 ✔ Classe energética B- ✔ Área bruta de construção: 221 m² ✔ Área útil: 171 m² ✔ Lote: 200 m² ✔ 3 quartos ✔ 1 escritório / possibilidade de 4.º quarto ✔ Suite principal com closet ✔ 3 casas de banho ✔ Rooftop com cerca de 75 m² com vista mar, cidade e campo ✔ Ar condicionado em todas as divisões ✔ Vidros duplos ✔ Estores elétricos ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Lavandaria independente ✔ Garagem fechada + amplo carport ✔ Moradia de gaveto, geminada apenas de um lado ✔ Zona residencial de Quelfes – Olhão Se procura uma moradia luminosa, espaçosa e pronta a habitar numa zona residencial prática e procurada de Olhão, terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e apresentar-lhe esta propriedade.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

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