€179,000

T2 com vista frontal deslumbrante para o Rio Zêzere – Licença AL T2 em Várzea de Pedro Mouro, numa localização verdadeiramente privilegiada, com vista frontal panorâmica para o Rio Zêzere. Um cenário único onde

a natureza e o conforto se encontram — ideal para viver, passar férias ou investir. O imóvel dispõe de 155 m² de área privativa, áreas dependentes generosas, terreno exterior privado, garagem e ar condicionado, oferecendo comodidade em todas as estações do ano. ++Principais destaques: Vista frontal permanente para o Rio Zêzere Licença de Alojamento Local (AL) ativa – pronto a rentabilizar Garagem incluída Ar condicionado Espaço exterior privado Zona tranquila e segura Excelente exposição solar ++ Natureza e lazer à porta: A poucos passos do imóvel encontra-se o Rio Zêzere, perfeito para desportos náuticos como canoagem, paddle, passeios de barco, pesca e natação. Em cerca de 15 a 20 minutos chega-se às conhecidas praias fluviais e à albufeira de Castelo de Bode, uma das zonas mais procuradas da região para lazer de verão. ++Turismo e pontos de interesse próximos: A curta distância situam-se percursos pedestres e cicláveis do Vale do Zêzere, a pitoresca aldeia de Dornes, praias fluviais de Fragas de São Simão, e vilas turísticas como Ferreira do Zêzere e Vila de Rei — destinos apreciados por quem procura natureza, gastronomia e tranquilidade. Uma oportunidade rara numa das zonas mais bonitas do centro de Portugal — perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico com retorno imediato. Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por esta vista única! ENG Stunning Front-Facing T2 with Panoramic Views over the Zêzere River – AL Licence This beautiful T2 apartment in Várzea de Pedro Mouro enjoys a truly privileged location, with uninterrupted front-facing panoramic views over the Zêzere River. A unique setting where nature and comfort come together — ideal for permanent living, holiday use, or investment. The property offers 155 m² of private area, generous additional spaces, a private outdoor area, garage, and air conditioning, ensuring comfort throughout all seasons. ++ Key Features: Permanent front-facing views over the Zêzere River Active Local Accommodation (AL) licence – ready for immediate rental income Private garage Air conditioning Private outdoor space Quiet and safe residential area Excellent sun exposure ++ Nature & leisure at your doorstep: Just a short walk from the property lies the Zêzere River, perfect for water sports such as canoeing, paddleboarding, boating, fishing, and swimming. Within 15 to 20 minutes, you can reach the well-known river beaches and Castelo de Bode reservoir, one of the region’s most sought-after summer leisure areas. ++ Nearby tourism & points of interest: Close by are hiking and cycling trails of the Zêzere Valley, the picturesque village of Dornes, the Fragas de São Simão river beaches, and charming towns such as Ferreira do Zêzere and Vila de Rei — destinations loved by those seeking nature, gastronomy, and tranquillity. A rare opportunity in one of central Portugal’s most beautiful regions — perfect as a permanent home, holiday retreat, or tourism investment with immediate return. Book your visit today and let yourself be captivated by this unique view!

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

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