€2,000

Arrendamento Exclusivo T4 Duplex na 1.ª Linha de Mar Aver-o-MarImagine acordar todos os dias com o oceano à sua frente e terminar a tarde a contemplar um pôr do sol único a partir do seu terraço.Neste apartamento, a vista

mar deixa de ser um privilégio ocasional para fazer parte do seu dia a dia.Na primeira linha de mar em Aver-o-Mar, este magnífico apartamento T4 Duplex, totalmente renovado, combina elegância, conforto e funcionalidade numa localização verdadeiramente privilegiada.Com quatro amplos terraços privativos e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, seja para momentos de convívio em família, para receber amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de viver junto ao mar.A apenas alguns minutos do centro da Póvoa de Varzim, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, restaurantes e zonas de lazer, conciliando a serenidade da frente marítima com toda a comodidade do quotidiano.A abundante luz natural, as áreas generosas e os acabamentos contemporâneos tornam este apartamento numa oportunidade rara no mercado de arrendamento.Características principais:- Área bruta privativa: 173,00 m²- Área bruta dependente: 62,00 m²- Primeira linha de mar- Vista panorâmica sobre o oceano- Apartamento totalmente remodelado- Quatro terraços privativos- 4.º andar com elevador- Lugar de garagem para uma viatura- Excelente exposição solar- Ar condicionado- Caixilharia em alumínio com vidros duplos- Porta de segurança blindada- Tetos falsos com iluminação indireta e focos embutidosDistribuição:1. Piso principalAo entrar, encontra um amplo hall que conduz à luminosa zona social.A sala de estar e jantar, mobilada e organizada em open space, beneficia de uma excelente entrada de luz natural e prolonga-se para um dos terraços, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.A cozinha, moderna e totalmente equipada, dispõe de placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e ampla capacidade de arrumação.A lavandaria independente encontra-se equipada com máquina de lavar e secar roupa.Neste piso existem ainda três quartos, dois deles com acesso direto a um terraço, bem como uma casa de banho completa de apoio.2. Piso superiorNo piso superior encontra-se uma confortável suite com closet e casa de banho completa com banheira.Este espaço prolonga-se para dois magníficos terraços, onde a vista desafogada sobre o mar cria um ambiente verdadeiramente exclusivo.Condições de arrendamento: 2 rendas de caução;
1 renda antecipada;
Apresentação de comprovativos de rendimentos;
Arrendamento sujeito à análise da documentação dos candidatos.
Se procura um apartamento onde a localização, a amplitude dos espaços, a luminosidade e a vista mar fazem verdadeiramente a diferença, esta poderá ser a casa ideal para si.Agende a sua visita e descubra um imóvel onde cada dia começa e termina com o Atlântico como cenário.Nota: Algumas das imagens dos terraços apresentadas no anúncio foram objeto de home staging virtual com recurso a IA, tendo como único objetivo ilustrar uma possível decoração e valorização desses espaços. O imóvel é arrendado sem o mobiliário representado nessas imagens.

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