€275,000

Viver na Quinta de Cravel é ter qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade, ao Metro e aos principais acessos rodoviários. Situado no 2.º andar de um bem cuidado e moderno edifício de 2009, este apartamento

oferece 68 m² de área Útil, lugar de Garagem e Arrumos. Todas as divisões encontram-se orientadas a poente, proporcionando uma agradável luminosidade natural ao longo da tarde. A cozinha encontra-se já totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas. A arrumação e funcionalidade é outro dos pontos fortes deste apartamento. Dispõe de generosos armários embutidos, distribuídos pelo hall de entrada e quarto, oferecendo uma capacidade de arrumação pouco habitual num T1. A estes junta-se uma espaçosa arrecadação, ideal para bicicletas, malas de viagem, equipamento desportivo ou tudo aquilo que prefere manter organizado sem ocupar espaço na habitação. Para maior conforto, o apartamento está equipado com aquecimento central a gás natural, com radiadores em todas as divisões, garantindo um aquecimento eficaz e uniforme nos meses mais frios. A localização é um dos seus maiores trunfos. A apenas 500 metros da estação de Metro de Santo Ovídio (cerca de 5 minutos a pé), oferece uma mobilidade excecional para o Porto, Vila Nova de Gaia e restantes concelhos da Área Metropolitana. Esta inserido na Quinta de Cravel, um dos espaços verdes mais exclusivos do centro de Vila Nova de Gaia. Os residentes beneficiam de um parque florestal com mais de 6 hectares, trilhos, zonas de lazer e vistas sobre o Douro. O Cravel Club complementa esta experiência com restaurante, esplanada, campo de jogos, um lago natural e espaços dedicados ao bem-estar de toda a família. Conta ainda com supermercado e serviços a curta distância, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Localização privilegiada: Estação de Metro de Santo Ovídio a 500 metros; Quinta de Cravel e os seus espaços verdes praticamente à porta de casa; Rápido acesso à A1, Ponte da Arrábida e Ponte do Freixo; Próximo do El Corte Inglés, GaiaShopping e Avenida da República; Fácil ligação às praias de Canidelo, Valadares e Aguda. Está pronto a Escriturar e a habitar, permitindo uma transição rápida e confortável para o(a) novo(a) proprietário(a). O valor mensal de condomínio é de apenas 44 Euros. O condomínio apresenta uma gestão organizada e boa saúde financeira. Um Exclusivo Rodrigo Fleming Real Estate Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita Porquê comprar com Rodrigo Fleming Real Estate? INTEGRIDADE Sabemos que a compra e venda de um imovel é um dos negocios mais importantes da vida de uma família. Como tal, estaremos sempre ao seu lado - com toda a integridade que uma transação destas necessita TRANSPARÊNCIA e SEGURANÇA Queremos que se sinta confortável em todas as etapas deste processo. Pode contar connosco, com toda a confiança. Estaremos sempre consigo: desde o primeiro até ao último momento (Escritura). FELICIDADE Um cliente feliz é o nosso objetivo. Fazemos os nossos clientes felizes. E vamos faze-lo feliz também a si Rodrigo Fleming Real Estate conta com alguns anos de Experiência no Mercado Imobiliário. Com maior foco nos concelhos de Gaia e Porto, pretende demonstrar aos clientes que a venda ou compra de uma casa pode (e deve) ser uma experiência positiva e enriquecedora. Planeada, estruturada e sem sobressaltos. Consulte o nosso site e veja os testemunhos Reais dos nossos clientes!

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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