€540,000

Moradia com 6 quartos, lote de 546 m² e elevado potencial de investimento SilveiraLocalizada em Vale Nogueira, na freguesia da Silveira, esta moradia de dois pisos distingue-se pelas áreas generosas, pela versatilidade da sua configuração

e pelo potencial para habitação própria ou investimento.A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se a menos de 5 min da praia Azul, próxima das praias de Santa Cruz e com bons acessos à Silveira e a Torres Vedras.Implantada num lote com 546 m², a moradia dispõe de 224,19 m² de área bruta de construção e 199,50 m² de área bruta privativa. Conta ainda com aproximadamente 416 m² de área descoberta, proporcionando um espaço exterior amplo e com diferentes possibilidades de aproveitamento.A sua configuração atual apresenta seis quartos, distribuídos por dois pisos, oferecendo uma solução particularmente interessante para famílias numerosas ou para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização.A antiga garagem foi transformada numa sala, criando uma área social adicional. O exterior permite uma zona de estacionamento dentro da propriedade e de um anexo destinado a arrumação.A configuração da moradia permite equacionar a criação de um acesso exterior independente ao piso superior. Esta possibilidade poderá favorecer a adaptação do imóvel a uma solução bifamiliar, permitindo a utilização dos dois pisos de forma mais autónoma, ou a sua exploração através de arrendamento de longa duração, curta duração ou por quartos, mediante o necessário enquadramento e licenciamento.No exterior, além do amplo logradouro e do anexo de apoio, a propriedade dispõe de furo de água, uma mais-valia para a rega e manutenção dos espaços exteriores.Ao nível do conforto, a moradia encontra-se equipada com recuperador de calor, responsável por cerca de 76% do aquecimento da habitação.A habitação beneficia ainda de fachadas orientadas a norte, sul, nascente e poente, ventilação natural e pavimentos em mosaico cerâmico, soalho flutuante e madeira maciça.Principais características: Lote com 546 m²; Área bruta de construção de 224,19 m²; Área bruta privativa de 199,50 m²; Área útil de pavimento de 184,85 m²; Cerca de 416 m² de área descoberta; Moradia de dois pisos; Seis quartos na configuração atual; Duas casas de banho; Recuperador de calor; Anexo exterior para arrumação; Furo de água; Potencial para acesso independente ao piso superior; Possibilidade de adaptação a solução bifamiliar; Localização a menos de 5 min da costa; Classe energética B-.Uma oportunidade diferenciadora para quem valoriza espaço, proximidade ao mar e um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e rentabilização.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

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Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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