€825,000

Apartamento T2 Duplex - NOVO CONDOMINIO FECHADO LURION RESIDENCES - para comprar em VILA NOVA DE GAIA, PORTO - PISCINA, JARDIM & PADEL

Este apartamento fica no piso 5, tem 95,13 m2 + terraço

Localizado a um passo do Porto, perto da Ponte do Infante, o Lurion Residences encontra-se num terreno de 8.000 m2 e oferece aos seus residentes uma piscina comum, amplos jardins, campo de padel, ginasio exterior, parque infantil e um passadico panoramico.

Mais do que um espaco para viver, o Lurion e um cenario cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, seguranca e privacidade. É um condominio fechado com vigilancia permanente, acabamentos de excelencia e multiplas comodidades que transformam o quotidiano numa experiencia unica.

O empreendimento e composto por 73 frações que combinam qualidade e funcionalidade. Os apartamentos dispoem de salas amplas em open space, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitacao para o exterior, maximizando a luz natural.
Algumas unidades exclusivas contam com rooftops com piscina privativa, permitindo aos residentes desfrutar das vistas sobre o rio Douro e a cidade com total privacidade que combinam qualidade e funcionalidade.

Envolvente Urbana e Acessibilidades:
A localização privilegiada reforça a sua exclusividade, porque se encontra numa zona residencial tranquila, mas próxima da vida urbana.
Distancia do Porto: 5 min de carro e 15 min a pé.
Metro a 14 minutos a pe (General Torres)
Próximo do centro historico de Gaia, da Serra do Pilar, Jardim do Morro e do Cais das Caves de Vinho do Porto
Acessos diretos as principais vias e autoestradas
A menos de 10 minutos a pe de El Corte Ingles, supermercados, farmacias, bancos, cafes e restaurantes.
Perto de escolas e parques urbanos.

Seja para um estilo de vida dinamico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilibrio ideal entre conveniencia, natureza e ambiente urbano. E a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas unicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.

Acabamentos e Marcas de qualidade superior:
. Dekton: superficies ultra compactas, feitas com a Tecnologia de Particulas Sinterizadas, sao resistentes a riscos, manchas e raios UV.
. Miele: gama completa de eletrodomesticos premium, reconhecida pela sua eficiencia, durabilidade e design sofisticado.
. Gessi: requintadas pecas de casa de banho e cozinha da Gessi, desenhadas em Italia. As suas premiadas torneiras e chuveiros combinam visao artistica com artesanato superior, trazendo luxo e elegancia aos ambientes.
. Climatizacao: Ventiloconvectores e piso radiante hidraulico, garantindo conforto termico em todas as divisoes com distribuicao homogenea de calor e/ou arrefecimento.
. Aquecimento de aguas: Bomba de calor BAXI, uma solucao eficiente e sustentavel, com baixo consumo energetico.
. Renovacao do ar: Sistema de Ventilacao Mecanica Controlada (VMC), que assegura a renovacao continua do ar interior, promovendo qualidade e bem-estar.

O Lurion Residences combina os mais elevados padrões de conforto, design, qualidade de construção, acabamentos de luxo e localização premium.

Previsão de conclusão da obra: verão 2027.

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OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.