€4,400,000

Piso Privado Ultra-Luxuoso com 6 Garagens Privadas Avenida da Liberdade

Uma oportunidade rara para adquirir um piso privado inteiro de 527 m² na avenida mais prestigiada de Lisboa.
Situada na Avenida da Liberdade, esta propriedade excecional oferece a flexibilidade para criar uma residência privada icónica ou dois apartamentos de luxo exclusivos, combinando localização privilegiada, proporções generosas, abundante luz natural e seis lugares de estacionamento privados sob um título separado.
Oportunidades desta dimensão e exclusividade são excecionalmente raras no coração de Lisboa.

Janelas do chão ao teto com vista para o boulevard arborizado.
Proporções elegantes raramente disponíveis em Lisboa.
Privacidade excecional.
Concierge.
Edifício seguro.
Acesso direto à garagem.
A uma curta distância a pé de restaurantes Michelin, boutiques de luxo e hotéis cinco estrelas.

Potencial de Desenvolvimento
A propriedade oferece um potencial excecional de conversão residencial (sujeito a licenciamento), permitindo várias estratégias de desenvolvimento premium:
Uma residência privada extraordinária de 527 m²
ou
Dois apartamentos de luxo concebidos para o mercado internacional.

Destaques do Investimento

Avenida da Liberdade
Piso privado inteiro
527 m²
Seis espaços de garagem privada
Concierge & segurança
Potencial de conversão residencial
Potencial de revenda excecional
Localização internacional premium

Potencial Financeiro

Valor estimado de revenda após a requalificação:
€6,59M - €8,43M
ROI potencial estimado:
16.6% - 49.2%
Rendimento estimado de arrendamento:
€240.000-€336.000/ano

Esta é uma oportunidade discreta de calibre fora do mercado oferecida exclusivamente pela Private Luxury Real Estate.
Estão disponíveis visitas privadas e apresentações arquitetónicas mediante marcação.
Também podem ser organizadas apresentações virtuais para compradores internacionais.
Contacte-nos para discutir todo o potencial de desenvolvimento residencial da propriedade.
Categoria Energética: C
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