€665,000

Cedofeita. Prédio histórico do séc. XIX. Fachada típica em azulejo. Este Prédio encontra-se abrangido no âmbito do RERU (Regime Excepcional de Reabilitação Urbana) e conta com as seguintes metragens: - Área total do lote: 504,

80 m2 - Área de implantação: 113m2 - Área bruta privativa: 339m2 Edifício com obra em avançada fase. Com Alvará de Obra em vigor até fim de Junho 2019 e o qual conta com Projecto de Arquitectura de acordo: Rés-do-Chão composto por: 1 Cozinha + 4 W.C. + 1 Lavandaria + Arrumos + 3 Salas + Parqueamento + Jardim + Anexos + Logardouro + Jardim * Licenciado para Comércio e Serviços, sendo que poderá ser feita afectação para habitação.* 1º andar composto por: 2 Apartamentos tipologia T1 com aprox. 50m2 2º andar composto por: Apartamento T2+1 (Mezanine ) com aprox. 97m2 + Terraço de 14m2. Pela sua centralidade, dispõe de todos os bens e serviços necessários no quotidiano (Supermercados; Escolas; Transportes Públicos; Restaurantes; Centro de Saúde; Ginásio; cabeleireiros, igrejas, ...). Zona em franca expansão e valorização. Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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