€300,000

Fabuloso apartamento novo T2 Duplex com 89m2, arrumos com 4m2 e varanda com 3m2 Composto por: Cozinha independente com imensa luz. Wc completo. Os quartos situam-se no piso superior Localização privilegiada no Centro Histórico

do Porto, com facilidade de acesso e deslocação tanto por transportes públicos quanto a pé. Com todo o tipo de transportes (Estação da Trindade a 200m) e serviços. Empreendimento de qualidade irrepreensível. Construção nova em betão. Paredes exteriores em tijolo térmico Caixilharia em alumínio termolacado, com rutura de ponte térmica, e vidro duplo. Estores exteriores com comando elétrico. Guardas-corpos de varandas em vidro laminado Claraboia para iluminação da caixa de escadas e para acesso à cobertura. Elevador com capacidade para 8 pessoas. Cozinhas / Kitchenetes Armários com interior em melamina e frentes em mdf com acabamento lacado. Tampo e roda tampo em mármore estremoz claro. Equipadas com placa, forno, frigorífico, exaustor e banca com misturadora. Eletrodomésticos da marca “Meireles” ou equivalente. Salas/Quartos Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho. Paredes em gesso cartonado emassadas e pintadas. Teto falso em gesso cartonado emassado e pintado. Escadas em madeira maciça de pinho. Armários/roupeiros com interior em melamina e portas em mdf com acabamento lacado. Instalações Sanitárias Móvel de lavatório suspenso em mdf lacado lavatório com lavatório tipo “Banhoasis Alba” ou equivalente. Louças sanitárias suspensas “Sanitana Glam” ou equivalente. Torneiras monocomando “Sanitana Silk” ou equivalente. Ventilação mecânica. Infraestruturas Iluminação com projetores de embutir no teto com lâmpadas led. Sistema de videoporteiro. Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias. Pré-instalação de ar condicionado em salas e quartos. Pronto a escriturar em Junho de 2020 O Porto em tua casa! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes

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