€490,000

Moradia/Villa, Quinta Turismo Rural. Situa-se no coração do Douro, classificado Património da Humanidade. Vistas fantásticas sobre a montanha, o vale e o Rio Douro. É um lugar maravilhoso e paradisíaco, no meio da natureza e com

uma paisagem única, verde e livre de poluição. Tem bons acessos por estradas pavimentadas. Dentro da propriedade, ao redor das casas, os caminhos e o acesso de carro estão alinhados com calçada portuguesa de granito. A Propriedade localiza-se em zona histórica, medieval e romântica, que inspirou o escritor Eça de Queirós: - a 1km de praia fluvial e da Ponte Medieval da Lagariça, sobre o rio Cabrum; - tipicamente rural com construções em granito reabilitadas; - caminhos em pedra de calçada portuguesa; -vários pátios e eira antiga; - piscina exterior 7x5m integrada num olival; - parqueamento coberto, 4 carros; -terreno de cultivo com vinha, oliveiras e árvores de fruto e nascentes de água. A Villa é composta por três edifícios: - sete quartos/suites, todos incluem uma casa de banho privativa e entradas independentes; a envolvente dos quartos inclui pátio, vistas sobre o jardim e piscina, montanha e rio; - Hall de entrada/recepção - ampla sala com lareira e cozinha; - cozinha e lavandaria exterior. Em geral, o edificado está em boas condições, embora usado. Precisa de pequenas intervenções. Os materiais de construção são de boa qualidade. No fundo do terreno, existe ainda outra pequena e antiga casa de pedra que pode ser reconstruída. A propriedade é abundante em fontes de água. A casa é abastecida com água de um poço artesiano da mais alta pureza. O terreno rústico precisa de limpeza geral. Tem um grande potencial agrícola. A exposição ao sol é excelente, de nascente a poente. O espaço ideal para, roteiros turísticos (Rota do Românico) caminhadas pela natureza e observação de aves. Localização: Resende -10 minutos Lamego - 30 minutos Viseu - 1 hora Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 1 hora e 20 minutos CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitationandrenouvalworks #consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting

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