€265,000

Apartamento novo, de luxo, com varanda. Centro do Porto. Baixa Varanda. Foi efectuada uma reabilitação de todos os vãos limites da edificação, factor que é estruturante na caracterização e classificação do espaço. É

desta forma, que se mantém a plenitude da relação histórica, que mais uma vez associada ao uso de materiais existentes, enfatiza a importância do edifício como princípio orientador do projeto. Este edifício de luxo está localizado num ponto estratégico no centro da cidade do Porto, junto à Praça da República. Este local de eleição respira o classicismo e a modernidade de uma zona marcada por importantes exemplares de arquitetura, de estilos e épocas antigas muito preservadas, onde se destaca o edifício da Ordem dos Arquitetos. O conjunto dos edifícios da rua foram classificados como Conjunto de Interesse Público. O edifício fica a minutos de distância a pé da famosa rua comercial de Cedofeita, Rotunda da Boavista, da grandiosa Avenida dos Aliados, e da tão prestigiada Casa da Música, beneficiando de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do Centro Histórico da Cidade. Com apenas 7 escolhas residenciais desenhadas com características únicas, e com a mestria arquitetónica que privilegia o conforto a harmonia e a qualidade. Composto por 1 apartamento T2+1 com jardim interior e terraço exclusivos, 4 apartamentos de tipologia T0 (com possibilidade de serem transformados em T0+1) e 2 apartamentos T1 duplex, distribuídos ao longo de 3 pisos. Edifício emblemático, construído no início do sec. XX, e da autoria do mestre-de-obras Manuel Alves Ferreira, autor de outras edificações na mesma rua. Os seus interiores forma redimensionados e redesenhados para promoverem um estilo de vida contemporâneo, privilegiando o conforto e o bom gosto em cada pormenor e em cada recanto. A concepção dos espaços comuns do empreendimento definem-se pela típica claraboia clássica no vão das escadas e um saguão. Manutenção da fachada frontal, construção em laje de betão. Edifício com elevador. Obra com pormenores de requinte e qualidade de acabamentos, tais como jardins verticais e canteiros com flores e plantas naturais e sistema de rega gota a gota, molduras de pedra à vista com focos de realce, ar condicionado de conduta, black outs eléctricos, piso radiante nos wc, piso em riga multicamadas, etc. Cozinhas completamente equipadas com Siemens (placa, forno, exaustor, combinado, micro ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa). O Porto é a cidade do momento. Usufrui de um grande fluxo de turismo, que proporciona ao comércio local um enorme crescimento. É uma das mais seguras cidades da Europa onde os seus habitantes conseguem viver com a melhor qualidade de vida. Obra concluída, pronta a habitar. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitationandrenouvalworks #consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting

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