€305,000

Apartamento de luxo T2 com vistas de mar. Terraço virado a poente, com churrasqueira embutida. Lugar de garagem duplo com espaço de arrumação. Orientação solar: Sul (quartos e sala)/ Poente (Cozinha). Situado ao nível do

primeiro piso. Apartamentos disponíveis no 2º e 3º piso. Composto por: -Hall de entrada; -Sala; -Cozinha independente; -WC completo; -Quarto; -Suíte; -Varanda; -Terraço -Lugar de garagem. Novo empreendimento em Vila Nova de Gaia, próximo ao GaiaShopping. Magníficas vistas de mar, inalteráveis, desde o piso 1. Edifício constituído por cave (garagens) e 4 pisos, num total de 12 apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Preços desde €205.000 O elemento diferenciador deste empreendimento é o espaço! Todos os apartamentos possuem áreas muito generosas. Todo o edifício foi projectado para maximizar o conforto e a qualidade de vida. Com acabamentos de luxo, destaca-se igualmente por se encontrar na vanguarda da tecnologia construtiva. Edificio: • óptimos acessos à autoestrada, supermercados, restaurantes e centro comercial, tudo a 10 minutos a pé. • metro a 15 minutos a pé. • Isolamento acústico/ térmico de topo • cave com luz natural • todas as fracções com lugar de estacionamento, duplo ou simples • sala de condomínio • zona de arrumo para bicicletas Apartamentos: • varandas e/ou terraços privados • churrasqueiras privativas • Esquentador de gás Ariston (ou equivalente) acoplado a Painel Solar Térmico com Termossifão de 200L equipado com resistência elétrica • ar Condicionado Samsung Wind Free Wifi (permite controlo no telemóvel, com máquina exterior na cobertura) • caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence • Domotica: serviços de automação que permitem controlar todas as luzes, persianas e ar condicionado, em pessoa ou à distância, ou criar rotinas; • As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbábue ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. • Hall quartos e sala o Pavimento Soalho Multicamadas em madeira nobre + isolamento em cortiça 3mm • Varandas e terraço o Deck Cimenteira de Louro o Guardas de varanda em vidro laminado com filtro butiral Gris Escrituras previstas para Setembro 2023. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitation #consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

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