€1,600,000

Excelente propriedade com 11.000 m², inserida num cenário de total tranquilidade e privacidade. Composta por uma moradia principal, dois anexos independentes, piscina e um bosque privado, esta propriedade é ideal para

residência própria, investimento sénior ou turismo de habitação (AL) com elevado potencial de rentabilidade. Casa Principal: -Piso Térreo: Ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar acolhedora e uma sala multiusos adicional. -Primeiro Piso: 4 quartos luminosos voltados para o jardim (1 suite privativa + 3 quartos apoiados por 2 casas de banho). -Sótão Aproveitado: Equipado com prateleiras, roupeiros e estores blackout. Perfeito para mais um quarto, escritório ou sala de leitura. -Exterior Conectado: Toda a casa está voltada para um magnífico jardim com mais de 5.000 m² e dispõe de um pátio coberto por videiras centenárias, ideal para refeições ao ar livre. O Bosque Histórico e Espaço Exterior: Antiga casa de repouso das irmãs Franciscanas, a propriedade conserva o charme de outra época. -Bosque com dezenas de árvores de grande porte (incluindo um castanheiro imponente). -Ribeiro natural atravessado por uma pequena ponte de pedra. -Zona de lazer com piscina e balneário de apoio. -Zona de pomar com árvores de fruto. -Poço de água próprio (abastece a propriedade), antiga estufa e vários anexos de arrumação. -Lavandaria independente, muito espaçosa e totalmente equipada. Anexos Independentes (Ideal para Rentabilizar): -Anexo 1 (Duplex): Composto por 2 quartos (um por piso), ambos com casa de banho independente. -Anexo 2 (Estúdio Autónomo): Cozinha, zona de estar e casa de banho completa no piso inferior; quarto com casa de banho completa no piso superior. Localização e Acessos Próximos -Praia: A menos de 10 minutos das magníficas praias de Vila Nova de Gaia. -Cidade: A 15 minutos do centro do Porto. -Transportes: A 15 minutos (a pé) da estação de comboios e a 5 minutos (de carro) da autoestrada. -Serviços: Supermercados a 5 minutos, Gaiashopping a 10 minutos, além de restaurantes e minimercados a curta distância a pé. -Educação: A 5 minutos (a pé) da Academia de Música e das escolas públicas da zona. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!