€96,500

Apresentamos este excelente lote urbano com 440 m² de área total, situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, a apenas 7 minutos do centro de Caldas da Rainha. O grande destaque deste lote é a sua localização

na extremidade do loteamento, com duas frentes para a via pública, uma característica que lhe confere maior privacidade, melhor exposição solar e uma envolvente mais desafogada. Embora esteja previsto o licenciamento para uma moradia em banda de rés do chão e primeiro andar, a habitação ficará com duas frentes de rua. Esta configuração proporciona uma sensação muito próxima da de uma moradia isolada, oferecendo mais luminosidade, maior independência e um espaço exterior mais amplo. Além disso, a dimensão do lote é superior à de muitos lotes destinados a moradias em banda, permitindo criar um jardim generoso, zona de refeições ao ar livre, churrasqueira ou estacionamento privativo, valorizando significativamente o projeto. Índices de construção Área total do lote: 440 m² Área máxima de implantação: 203,50 m² Área bruta de construção: 407 m² Área dependente: 33 m² Uma localização pensada para o dia a dia Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Em poucos minutos encontrará: Centro de Caldas da Rainha cerca de 7 minutos Escolas, creches e estabelecimentos de ensino Hospital Distrital das Caldas da Rainha Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi e Intermarché) Centro Comercial La Vie Comércio local, restaurantes, cafés e serviços Complexos desportivos e espaços verdes Acesso rápido à A8, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 1 hora. Viva perto das melhores praias da Costa de Prata Uma das grandes vantagens desta localização é a proximidade ao litoral, permitindo desfrutar das praias da região durante todo o ano: Foz do Arelho cerca de 15 minutos São Martinho do Porto aproximadamente 20 minutos Salir do Porto cerca de 20 minutos Nazaré aproximadamente 30 minutos Peniche cerca de 35 minutos Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos, este lote reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: uma excelente área, duas frentes para a rua, maior privacidade, uma localização privilegiada, numa zona residencial em valorização e próxima de todas as comodidades. Uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna, com mais espaço, mais conforto e maior valorização futura.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!