€845,000

Há moradias que oferecem conforto. Esta acrescenta-lhe horizonte, privacidade e uma qualidade construtiva pensada para ser sentida todos os dias. Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Tavira, a poucos minutos do centro

histórico, esta moradia contemporânea com quatro quartos combina arquitetura, eficiência energética e uma relação privilegiada com os espaços exteriores e a paisagem sobre a Ria Formosa e o mar. As linhas modernas e equilibradas conferem-lhe uma presença distinta, enquanto a abundante luz natural e a ligação entre o interior, os terraços e a piscina criam uma vivência fluida, confortável e profundamente ligada ao Algarve. No piso térreo, a ampla zona social em open space prolonga-se diretamente para o terraço exterior. Esta continuidade permite que a sala, a área de refeições e a zona de lazer funcionem como um único ambiente, adequado tanto ao quotidiano como a momentos de convívio. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A organização do espaço favorece uma utilização prática, mantendo uma estética elegante e integrada com a restante área social. Neste piso existe ainda um quarto versátil, que poderá funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou solução para quem valoriza a possibilidade de dispor de uma divisão de apoio sem recorrer aos pisos superiores. Os restantes quartos distinguem-se pelas áreas generosas, pela privacidade e pelo acesso a terraços próprios. A partir destes espaços, as vistas sobre a Ria Formosa e o mar passam a integrar a experiência diária da casa, proporcionando luz, amplitude e uma envolvente particularmente tranquila. No exterior, a piscina privativa é complementada por um terraço lounge, criando uma zona preparada para refeições ao ar livre, descanso e convívio com maior privacidade. A cave reforça a funcionalidade da propriedade. Inclui garagem privativa com capacidade para até três viaturas e uma divisão com cerca de 20 m², que poderá ser adaptada a escritório, quarto adicional ou outro espaço de apoio, de acordo com a utilização legalmente permitida. A moradia dispõe ainda de pré-instalação para elevador, ficando preparada para uma futura solução de mobilidade entre pisos, mediante instalação e cumprimento dos requisitos técnicos aplicáveis. A qualidade da construção constitui um dos principais elementos diferenciadores. O isolamento exterior em sistema ETICS, com capoto de 15 cm, contribui para um desempenho térmico elevado e para maior estabilidade da temperatura interior ao longo do ano. A climatização é assegurada por ar condicionado completo, complementado por piso radiante nas casas de banho e toalheiros elétricos, soluções que elevam o conforto nos espaços de utilização diária. A caixilharia com corte térmico e acústico e os vidros duplos de elevado desempenho reforçam o isolamento, reduzem as perdas energéticas e promovem um ambiente interior mais tranquilo. O sistema de Ventilação Mecânica Controlada assegura a renovação contínua do ar, contribuindo para uma melhor qualidade ambiental sem comprometer o conforto térmico da habitação. Os painéis solares para aquecimento de águas, a bomba de calor e a iluminação integral em LED completam um conjunto de soluções orientadas para uma utilização mais eficiente e responsável da propriedade. Mais do que uma moradia de arquitetura contemporânea, esta é uma casa pensada para quem reconhece valor na qualidade construtiva, na tecnologia, na privacidade e numa localização onde a Ria Formosa e o mar fazem parte da paisagem. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia contemporânea com quatro quartos Vistas sobre a Ria Formosa e o mar Piscina privativa e terraço lounge Sala ampla em open space com ligação ao exterior Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Quarto no piso térreo Garagem para até três viaturas Divisão com cerca de 20 m² na cave Pré-instalação para elevador Capoto de 15 cm, VMC, bomba de calor e painéis solares Moradias que reúnem vistas sobre a Ria e o mar, piscina privativa, garagem para três viaturas e um nível técnico tão completo representam uma combinação pouco frequente em Tavira. Agende a sua visita e avalie pessoalmente uma propriedade cujo verdadeiro valor se revela na qualidade dos detalhes.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!