€224,000

Investimento Híbrido de Alta Rentabilidade: Habitação T1 com Mezzanine, Terraço e Espaço Comercial Independente

Se procura um ativo imobiliário versátil, capaz de otimizar o seu capital ou aliar habitação e negócio próprio no mesmo endereço, este imóvel representa uma oportunidade estratégica singular no mercado.

Com duas entradas totalmente independentes, a propriedade distribui-se de forma inteligente em dois ambientes autónomos:

- RÉS-DO-CHÃO - Espaço Comercial / Multiusos:
• Loja ampla e funcional com WC privativo.
• Entrada independente ao nível da rua, perfeita para escritório, estúdio, atelier, comércio ou para rentabilizar através de arrendamento comercial.

- 1.º ANDAR — Apartamento T1 com Mezzanine & Terraço:
• Distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma distribuição espacial fluida, onde o mezanino acrescenta uma dimensão única de volumetria e sofisticação.
• A zona de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada e otimizada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância para o dia a dia.
• A área privada é composta por um quarto espaçoso e apoia-se em duas casas de banho completas, garantindo o máximo conforto, conveniência e privacidade.
• O grande elemento diferenciador reside no seu magnífico terraço privado, um prolongamento natural do espaço interior ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e descompressão.

Localizado no centro da cidade, beneficia de uma localização privilegiada e com excelente acessibilidade, ficando a escassos passos de todo o tipo de comércio, transportes e serviços essenciais.

Venha descobrir o potencial deste espaço.
Não deixe passar esta oportunidade. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita ou para obter informações adicionais.
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