€212,800

O mar aos seus pés. O céu só para si.Imagine acordar todos os dias com o Atlântico no horizonte, terminar a tarde a ver o pôr do sol sobre o mar e subir ao seu terraço privado para contemplar uma das mais belas

panorâmicas da costa de Viana do Castelo.Este apartamento T1, localizado no 7.º e último andar de um edifício recatado, numa praceta junto à Praia da Amorosa, oferece uma combinação rara: conforto, privacidade e vistas verdadeiramente deslumbrantes.A sala abre-se para uma agradável varanda orientada a poente, o local perfeito para relaxar depois de um dia de trabalho, ouvir o mar e apreciar um pôr do sol diferente a cada estação.Mas é no topo do edifício que este imóvel se torna verdadeiramente único.Com acesso exclusivo, o terraço privativo sobre o apartamento proporciona uma vista panorâmica de cortar a respiração. A sul e a poente, o olhar percorre toda a linha de costa, desde as Torres de Ofir até à Praia do Cabedelo. A nascente, destacam-se o majestoso Santuário de Santa Luzia, a cidade de Viana do Castelo e toda a envolvente natural.Um espaço privilegiado para criar uma zona lounge, receber amigos, apanhar sol ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade com uma vista que dificilmente encontrará noutra propriedade.Um apartamento acabado de renovado com acabamentos modernos e materiais cuidadosamente selecionados, pronto a habitar!Entre as melhorias realizadas destacam-se: Pintura integral em branco, conferindo maior luminosidade aos espaços;
Pavimento flutuante resistente à humidade em todo o apartamento, com revestimento vinílico na zona da banheira;
Cozinha renovada com iluminação LED em sanca, novo lava-loiça, torneira com chuveiro extensível, vidro de proteção entre móveis e novos puxadores em inox;
Cozinha equipada com eletrodomésticos novos: placa de indução, forno, exaustor e máquina de lavar roupa (frigorífico não incluído);
Casa de banho totalmente renovada com louças novas, móvel suspenso, lavatório de pousar, espelho com iluminação LED, resguardo em vidro e novas torneiras;
Carpintarias em madeira envernizada e novos puxadores em latão;
Iluminação LED em todas as divisões.
Mais conforto no dia a dia Varanda com vista mar;
Terraço privado de utilização exclusiva;
Orientação solar a poente;
Dois roupeiros embutidos;
Vidros duplos;
Gás natural canalizado com pré-instalação para águas quentes sanitárias;
Vídeo porteiro;
Arrecadação na subcave, ideal para bicicletas, motas ou equipamentos de praia;
Edifício moderno equipado com dois elevadores.
Uma localização que o permite viver a poucos passos da praia, com cafés, restaurantes, comércio e serviços nas proximidades, mantendo excelentes acessos a Viana do Castelo, à A28 e ao Porto.Se procura um apartamento para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel onde a vista nunca sairá de moda.Há apartamentos bonitos. Há apartamentos bem localizados. E depois há aqueles que nos fazem parar, respirar fundo e simplesmente apreciar o horizonte. Este é um deles.

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