€975,000

T2 Duplex na Torre São Rafael com vista rio, 2 estacionamentos e arrecadação — Parque das NaçõesHá localizações privilegiadas. E há endereços que fazem parte da identidade de uma cidade.No coração do Parque das Nações, numa das torres residenciais mais emblemáticas do skyline de Lisboa, encontra-se este elegante apartamento T2 duplex, ideal para quem procura centralidade, conforto, privacidade e uma vista desafogada sobre a cidade e o rio Tejo.Com 116 m² de área bruta e 148 m² de área bruta privativa, o apartamento distribui-se por dois pisos, apresentando uma organização funcional e uma clara separação entre a zona social e a área privada.Piso de entrada — luminosidade e funcionalidadeO piso de entrada é dedicado à zona social e inclui uma sala ampla, com aproximadamente 25 m², marcada pelas grandes superfícies envidraçadas, pela excelente entrada de luz natural e pela vista sobre o Parque das Nações, o rio Tejo e a paisagem urbana envolvente.O pavimento em madeira acrescenta conforto e continuidade visual, permitindo organizar harmoniosamente uma zona de estar e uma área de refeições.A cozinha é independente, funcional e oferece boa capacidade de arrumação, bancada em pedra e eletrodomésticos encastrados.Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social, especialmente conveniente para receber familiares e amigos sem interferir com a privacidade da zona dos quartos.Piso superior — duas suítes e closet independenteA escadaria interior em madeira conduz ao piso superior, totalmente dedicado à área privada.Neste piso encontram-se duas suítes, com aproximadamente 16,30 m² e 11,79 m², ambas com luz natural, pavimento em madeira e vista desafogada.As respetivas casas de banho apresentam revestimentos em pedra natural, móveis de lavatório com arrumação e soluções distintas de banheira e duche.Destaca-se ainda um closet independente com cerca de 5,74 m², totalmente equipado com módulos de arrumação, gavetas, prateleiras e varões. Este espaço permite manter os quartos mais livres, funcionais e organizados.Principais características Apartamento T2 duplex
116 m² de área bruta
148 m² de área bruta privativa
Sala com aproximadamente 25 m²
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados
Duas suítes
Três casas de banho, incluindo lavabo social
Closet independente
Pavimento em madeira nas principais divisões
Casas de banho revestidas em pedra natural
Climatização
Grandes superfícies envidraçadas
Vista desafogada sobre o Parque das Nações e o rio Tejo
Dois lugares de estacionamento
Arrecadação
Edifício servido por elevadores
Entrada representativa e controlo de acessos
Torre São Rafael — viver no centro do Parque das NaçõesViver na Torre São Rafael significa estar numa das zonas mais modernas, cosmopolitas e valorizadas de Lisboa.A poucos minutos a pé encontram-se o Centro Comercial Vasco da Gama, a Gare do Oriente, a arena de espetáculos, a FIL, o Oceanário de Lisboa, o passeio ribeirinho, zonas verdes, ciclovias, restaurantes, comércio, escolas e uma ampla rede de serviços.A proximidade do metro, comboio e principais acessos rodoviários permite deslocações rápidas dentro e fora de Lisboa, incluindo uma ligação conveniente ao Aeroporto Humberto Delgado.Este imóvel é especialmente indicado para casais, famílias, profissionais que valorizam a centralidade ou compradores internacionais que procuram uma residência diferenciada numa das localizações mais reconhecidas da capital.Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de viver Lisboa a partir de um dos seus endereços mais marcantes.Agende a sua visita e descubra pessoalmente a luz, a vista e a exclusividade deste T2 duplex na Torre São Rafael.

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