€3,250,000

APARTAMENTO EXCLUSIVO TORRE SÃO GABRIEL, PARQUE DAS NAÇÕES / EXPO, LISBOA 268 m² interiores + 120 m² terraço + 55 m² zona bruta dependente Totalmente personalizado com autorização do condomínio com segurança 24h e

APPARTEMENT EXCLUSIF TORRE SÃO GABRIEL, PARQUE DAS NAÇÕES / EXPO, LISBONNE 268 m² intérieur + 120 m² terrasse + 55 m² superficie brute dépendante Entièrement personnalisé avec autorisation de condominium, sécurité 24h/24 et accès intérieur au Shopping Vasco da Gama ACCÈS ET SÉCURITÉ * Porte dentrée blindée Fichet soudée aux murs * Système dalarme * Portier à distance (répond à la sonnette de nimporte où dans le monde) * 2 panneaux électriques + 2 panneaux ITED * Câbles NOS préparés pour internet fibre optique, télévision, téléphone MENUISERIE ET PORTES * Menuiserie en blanc laqué brillant (portes, armoires et zones techniques) * Cuisine laquée verte sur mesure * Portes intérieures toutes jusquau plafond : Portes pivotantes dans le couloir principal et la cuisine Charnières dissimulées dans les autres pièces Portes coulissantes dans les toilettes * Fermetures magnétiques silencieuses * Poignées JNF dorées avec du cuir noir authentique * Placards encastrés sur mesure dans toute la maison REVÊTEMENT DE SOL ET ISOLATION * Revêtement de sol en chêne massif hollandais à plusieurs couches de style arête de poisson (sauf les zones humides) * Chêne tout Schluter Electric Underfloor Heating * 27,6 kW de puissance augmentation de la capacité électrique de la tour São Gabriel * Plâtre hydrofuge dans toute la maison * Isolation complète des murs et plafonds (thermique + acoustique maximale) * 100 % électrique pas de gaz DOMOTIQUE ET CONTRÔLE CENTRALISÉ * Système Gira KNX * Contrôle complet via téléphone mobile ou panneau interne G1 * Entièrement programmable et reprogrammable * Contrôle central ON/OFF à côté de la porte dentrée : Toutes les lumières Toutes les coupures de courant/rideaux électriques Toutes les climatisation Toutes les surfaces au sol * Miroirs électriques Gira * Interrupteurs avec jusquà 8 fonctionnalités par zone CLIMATISATION ET EAU * Projet intégral Mitsubishi Portugal : Pompe à chaleur intérieure Climatiseurs intérieurs et extérieurs Production deau chaude domestique intérieure et extérieure * Diffuseurs dinsufflation/extraction linéaire dans le salon et la suite dhôtel * Unités de projection dans les divisions restantes * Chauffe-eau extérieur 400 L Vine Euro92 (eau chaude en terrasse) ÉCLAIRAGE * Projet déclairage complet par un cabinet darchitecture spécialisé avec Mood PRO et Trace Line Gold and White * Éclairage 100 % indirect sur la terrasse : sous les fenêtres et sous la terrasse centrale surélevée CUISINE ET BUANDERIE * Kuppersbusch : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte extractrice * Miele : lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, cave à vin * Réfrigérateur LG American personnalisé en noir et or * Éviers Schock (3 unités cuisine + blanchisserie) * Robinets en or Schock * Bouteille Broyatrice * Maçonnerie en granit du Zimbabwe brossé 4 cm SALLES DE BAIN * Robinets PVD Bruma Gold Sunrise et profils porcelanosa dorés * Revigrés Calacata Gold Matte (sols et murs). Tout au sol sur chauffage électrique par le sol par Schluter. Toute la zone de bain est recouverte dun matériau imperméabilisant Schluter. * Lavabos, bacs de douche et escaliers donnent accès à la chaise longue et à la baignoire surélevée dans Corian Glacier White * Toilettes murales roca et bidets et système intérieur Geberit * Baignoire à jacuzzi extérieure porcelanosa * Baignoire carrée surélevée dans la suite de lhôtel Porcelanosa SUITE DHÔTEL (MASTER) 66 m² * Deux toilettes autonomes * Douche ambulante + baignoire surélevée + coiffeuse + chaise chauffante * 6 mètres linéaires darmoires (12 portes) * Espace détente + espace lit 3 SUITES SUPPLÉMENTAIRES * Tous plus de 20 m² (superficie brute) * Salles de bains privées avec les mêmes finitions haut de gamme TERRASSE 120 m² AUTONOMIE TOTALE * Terrasse intégrée en bois de bambou de marque Trevo * Baignoire jacuzzi en porcelanosa intégrée à la terrasse * Salle à manger pour 12 personnes + barbecue * Douche double extérieure (tête/corps + bain de pieds) * Jardin vertical Horto do Campo Grande * 50 mètres de verre stratifié et trempé avec éclairage indirect tout autour (sous le vitrage et le tablier central surélevé) * Pièce avec 12 mètres linéaires de portes coulissantes à tri-rails à 6 lames de 2 m chacune avec double verre trempé et protège-soleil stratifié SNX60 * Tuyauterie Climaespaço retirée et scellée indépendance totale vis-à-vis de DHW et CVC SOUS-SOL / LOGE PRIVÉE (55 m² de surface brute dépendante) * Transformée en caverne masculine haut de gamme avec un sol ambré Revigres Jinko * Congélateur frigo Miele combi * Armeurs sur mesure pour bibliothèque * Câbles NOS dédiés (fibre, internet, TV, téléphone, travail) Une villa de luxe suspendue dans le ciel de la Tour São Gabriel. Tout était pensé, tout était programmable, tout était prêt à emménager.