€1,200,000

xclusivo Apartamento T2 Duplex com Jardim Privativo no Capuchos Residences

Descubra este elegante apartamento T2 Duplex inserido no prestigiado Capuchos Residences, um empreendimento exclusivo que

Com 97 m² de área útil, 124 m² de área bruta e um agradável jardim privativo com cerca de 31 m², esta fração proporciona um conceito de habitação distinto, ideal para quem procura mais privacidade, espaço exterior e uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas.

O piso principal foi pensado para o convívio e o lazer, integrando uma ampla sala com aproximadamente 34 m², em perfeita ligação com a kitchenette totalmente equipada. A zona social prolonga-se naturalmente para o jardim privativo, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para desfrutar da tranquilidade de um espaço verde no centro da cidade.

No mesmo piso encontra-se ainda um prático WC social, oferecendo maior comodidade para residentes e convidados.

No piso superior desenvolve-se a área privada da habitação, composta por:

• Dois quartos de excelentes dimensões

• Duas casas de banho completas

• Hall de distribuição entre os quartos

• Separação total entre a zona social e a área de descanso, proporcionando maior privacidade e conforto.

Os acabamentos refletem a elevada qualidade do empreendimento, conjugando materiais nobres, arquitetura clássica reabilitada e soluções contemporâneas que asseguram conforto, eficiência energética e elegância intemporal.

O apartamento inclui ainda:

• Distribuição em dois pisos

• Kitchenette totalmente equipada

• Sala com aproximadamente 34 m²

• Dois quartos

• Duas casas de banho completas

• Um WC social

• Jardim privativo com cerca de 31 m²

• Estacionamento privativo

• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

• Elevado conforto térmico e acústico

• Acabamentos premium

Situado na histórica Colina de Santana, beneficia da proximidade à Avenida da Liberdade, Jardim do Torel, Campo Mártires da Pátria, Restauradores e Príncipe Real, permitindo desfrutar de um estilo de vida cosmopolita numa das zonas mais exclusivas de Lisboa.

O Capuchos Residences representa uma oportunidade única para quem procura uma residência principal, uma segunda habitação ou um investimento imobiliário sólido numa localização de excelência, onde o património histórico se alia à qualidade da arquitetura contemporânea.

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