€450,000

Este apartamento T1 encontra-se inserido em um empreendimento que localiza-se na zona delimitada para a reabilitação urbana, uma região carregada de traços históricos na Baixa do Porto.Fica a escassos metros da Avenida dos

Aliados e da Estação de São Bento.Apartamento de tipologia T1, com entrada pelo 4º piso, com uma área total de 61,70m2, é composto por: -Hall;-Sala de estar;-Cozinha toda equipada;-Casa de banho partilhada;-Quarto.Acabamentos e características:-Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior;-Janelas de correr / oscilo batentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico;-Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos;-Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura;-pavimentos de WC’s e cozinha em Pedra Mármore compacta, com aquecimento radiante;-Paredes de WC’s revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compacta);-Loiças suspensas no WC e torneiras encastradas minimalistas de cor preta;-Climatização interior com ar condicionado por condutas embutidas em tecto falso, com ligação WIFI e controlo por aplicação de telemóvel;-Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado;-Portas de entrada equipadas com fechadura eletrônica do tipo Home IT com abertura remota por app e/ou código;-Eletrodomésticos encastrados da marca SMEG;-Estores interiores e exteriores elétricos;-Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+;-Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn;-Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões.Not available for Golden VisaA boa localização do apartamento permite-lhe estar próximo de tudo o que necessita.Fica apenas a:- 240m da Estação São Bento;- 300m do Teatro Sá da Bandeira;- 300m da Torre dos Clérigos;- 350m da famosa Livraria Lello;- 400m de hipermercados mais próximos;- 500m da Igreja do Carmo;- 550m do Jardim da Cordoaria.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!