€950,000

Excelente apartamento T7 com 175m2, localizado no centro de Lisboa, na freguesia de Alvalade.O apartamento possui ótimo índice de rentabilidade com aluguer de quartos. Os preços Iincluem os extras (água, luz, gás e serviço de limpeza semanal das áreas comuns) e variam consoante a área dos mesmos.Os 175m2 de área bruta privativa dividem-se por:- Sala de Estar;- Espaço para refeições;- Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios;- 2 Casas de banho completas;- 7 quartos, todos mobilados de igual forma;- Marquise.O imóvel disponibiliza vaga de estacionamento para 2 carros.Com localização central privilegiada, possui todos os serviços à porta.- 250m da Farmácia; - 750m da Estação de Metro Alvalade;- 900m do Hospital;- 1km da Universidade de Lisboa;- 2km do Estádio José Alvalade;- 2km do Aeroporto de Lisboa;- 5km do Centro Comercial do Colombo.Estão disponíveis:- 2 quartos por 450€, sendo ambos quartos com áreas mais reduzidas;- 2 quartos a 500€ pelo facto de serem quartos com uma área grande;- 2 quartos com marquise a 550€;- 1 suíte com casa de banho privativa.No ato da entrada, é solicitado o pagamento da 1ª renda e da caução (valor igual ao da renda) com período mínimo de arrendamento de 6 meses.De acordo com as actuais condições de exploração este apartamento resulta numa receita aproximada de 3.500/mes, ou seja, 42.000/ano.Excelente opção de investimento como aluguer para estudantes universitários.Marque já a sua visita!