€245,000

Inserido num edifício moderno e exclusivo, este apartamento T0 localiza em Matosinhos, junto ao Parque da Cidade e à Câmara Municipal. A sua localização combina proximidade à praia, ao metro e a uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração, proporcionando conveniência e qualidade de vida.O edifício integra soluções modernas que privilegiam a eficiência energética e a mobilidade sustentável, como a lavandaria partilhada, que promove a racionalização de recursos, e o espaço dedicado a bicicletas, incentivando transportes não poluentes.Áreas ComunsLounge e Co-Working – espaço partilhado para trabalho e convívio.Bike Room – estacionamento seguro e prático para bicicletas.A propriedade dispõe dos seguintes espaços:- Sala de estar; - Cozinha em Open Space;- 1 quarto com roupeiro;- 1 casa de banho completa;- Varanda com 21 m2.Acabamentos GeraisPavimentos: madeira maciça nas zonas sociais e privadas; cerâmica nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias;Paredes: pintura de alta qualidade nas divisões principais; revestimento cerâmico até ao teto nas instalações sanitárias;Tetos: tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida; tetos em estuque trabalhado recuperados em algumas áreas;Cozinhas: totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, bancadas em pedra natural ou material composto (quartzo);Instalações sanitárias: loiças sanitárias de marcas de referência, móveis suspensos lacados, espelhos com iluminação embutida e torneiras de design contemporâneo;Carpintarias: portas e rodapés lacados, roupeiros embutidos com interiores organizados;Caixilharias: madeira ou alumínio com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico;Sistemas técnicos: climatização com soluções energeticamente eficientes, sistema de aquecimento de águas por bomba de calor e depósito acumulador.Localização Privilegiada- 500 m Câmara Matosinhos;- 1 km da Praia de Matosinhos, um dos principais destinos de surf do Porto;- 1,5 km do Parque da cidade;- 1,5 km do Mercado Municipal;- 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- 10 km do centro do Porto.Um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, onde o ambiente urbano se encontra em sintonia com o mar.Obra com término previsto para junho de 2026.