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MORADIA T3 PREMIUM COM VISTA MAR PRAIA DA AGUDELA MATOSINHOS Descubra uma moradia única, onde o conforto, a elegância e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inserida no prestigiado

empreendimento Casas do Mar, esta moradia T3 destaca-se pela sua localização privilegiada, a escassos metros da Praia da Agudela, oferecendo vistas desafogadas sobre o oceano e um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar. Com 231 m² de área bruta privativa, distribuídos por espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos, esta propriedade foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar. No piso social, a sala de estar e jantar beneficia de uma excelente exposição solar e ligação direta às áreas exteriores, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. A cozinha, moderna e funcional, integra-se harmoniosamente no espaço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A área privada contempla três quartos, incluindo uma elegante suíte, concebidos para garantir o máximo conforto e tranquilidade. Entre os diversos equipamentos e acabamentos de elevada qualidade destacam-se: • Certificação Energética A • Chão radiante • Bomba de calor • Painéis solares • Aspiração central • Estores elétricos • Sistema de som ambiente • Sistema CCTV • Garagem fechada para duas viaturas • Totalmente mobilada e equipada Os espaços exteriores convidam a desfrutar do melhor que a proximidade ao mar tem para oferecer, seja para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol sobre o Atlântico. Localizada numa das zonas mais procuradas da costa norte, esta moradia permite usufruir de uma vida tranquila junto à praia, mantendo excelentes acessos aos principais centros urbanos: • Praia da Agudela – poucos minutos a pé • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 10 minutos • Leça da Palmeira – cerca de 10 minutos • Matosinhos – cerca de 15 minutos • Centro do Porto – aproximadamente 20 minutos Uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva junto ao mar, pronta a habitar, combinando localização privilegiada, eficiência energética, conforto e sofisticação. Agende já a sua visita e descubra um estilo de vida onde o Atlântico é o seu vizinho mais próximo. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

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