€300,000

A ValPrime tem o prazer de apresentar este fantástico Apartamento T3, localizado numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia: a freguesia da Madalena. Seja para colocar

no mercado de arrendamento de longa duração com excelente taxa de rentabilidade, ou para habitação própria familiar, este imóvel reúne a combinação perfeita entre métricas de área generosas, funcionalidade e uma localização invejável. Distribuição e Potencial do Imóvel: Situado num rés-do-chão de um edifício residencial cuidado, o apartamento dispõe de uma estrutura sólida e equilibrada: - 115 m² de Área Bruta Privativa, que garantem ambientes amplos e confortáveis em todas as divisões. - Zona Social: Hall de entrada amplo, sala de estar/jantar e cozinha funcional com acesso a zona de lavandaria independente. - Zona Privativa: Composta por 3 quartos com ótimas dimensões (incluindo uma suíte) e uma segunda casa de banho completa de apoio. - Duas Frentes Solares (Noroeste e Sudeste), permitindo uma ótima circulação de ar e luminosidade constante ao longo do dia. - 32,3 m² de Área Bruta Dependente, oferecendo a comodidade de estacionamento na garagem do edifício e espaço de arrumos. Localização e Acessibilidades Estratégicas: A Madalena é reconhecida por aliar a tranquilidade residencial à proximidade do mar e dos grandes centros urbanos: - Praias a escassos minutos: A menos de 5 km da linha de costa, é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com o mar. - Mobilidade Excelente: Proximidade imediata aos nós de acesso à A29 e A1, permitindo ligações relâmpago ao centro de Vila Nova de Gaia, à cidade do Porto, à Zona Industrial de Canelas e a Espinho. - Serviços na Envolvente: A zona é servida por uma rede de transportes públicos, supermercados, escolas, farmácias e restauração local. Destaque para Investidores: Graças à constante procura por arrendamento na zona litoral de Gaia, às suas áreas acima da média e ao valor patrimonial consolidado, este T3 representa um ativo imobiliário seguro com um grande potencial de valorização do capital investido. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita com a equipa da ValPrime!

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!