€390,000

Prédio no Centro de Leiria Estrutura Sólida .Potencial de Investimento com Alta Rentabilidade.

​Apresentamos este prédio urbano com uma localização fantástica no centro de Leiria, com vista direta

​Estar aqui significa ter tudo à porta: supermercados, serviços, escolas e transportes. É um imóvel com um potencial brutal de rentabilidade, perfeito para responder à enorme procura de habitação que se sente na cidade — tanto para arrendamento como para venda, impulsionada também pela forte chegada de famílias e profissionais estrangeiros que escolhem Leiria para viver.

​O que torna este prédio especial:
​Construção Robusta: É um edifício com mais de 50 anos, mas com uma grande vantagem: a sua estrutura é sólida e está intacta. Paredes e telhado em ótimo estado, o que dá uma enorme segurança para o projeto.

​Projeto à Sua Medida: A base perfeita para uma renovação interior e exterior, permitindo criar apartamentos modernos, funcionais e muito valorizados.

​Rés-do-Chão: Um espaço com entrada direta e total flexibilidade para transformar num apartamento com rentabilidade imediata.

​1.º e 2.º Pisos: Ótima disposição de áreas para organizar e criar habitações confortáveis.

​Espaço Exterior Privativo: Área lateral com excelente potencial para parqueamento privativo e uma zona de convívio ao ar livre.

​Bons Acessos: Fica numa rua de sentido duplo, com trânsito fluido e ligação rápida a qualquer ponto de Leiria e às principais autoestradas.

​Tudo ao seu redor:

​Vista e Lazer: Acolhedora vista para o Castelo de Leiria e a escassos minutos a pé do Estádio Municipal e do Centro Histórico.

​Saúde: Muito perto do Hospital de Santo André e do Centro de Saúde.

​Comércio e Serviços: Envolvente recheada de comércios, grandes superfícies e transportes públicos.

​Uma verdadeira raridade no centro da cidade para quem quer investir com segurança. Fale connosco para saber todos os pormenores ou agendar uma visita!

A sua consultora imobiliária

O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal.

Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura?
Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa.

E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar:

Realizo uma estimativa de valor do imóvel;

Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita;

Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo.

A IAD é uma rede imobiliária sem lojas físicas, o que me permite estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade.

Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço.

Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.
#ref: 165077