€1,440,000

T4 Duplex de Prestígio com Piscina, Terraços e Garagem Box de 105 m² Terraços da Guia – Cascais Apresentamos este elegante apartamento T4 duplex, inserido no prestigiado condomínio “Terraços da Guia”, localizado na

Rua dos Marmeleiros, em Cascais. Um condomínio de referência, conhecido pelas suas áreas verdes cuidadas, piscina, ginásio, sauna e organização exemplar, composto por apenas quatro blocos com oito apartamentos cada, garantindo exclusividade, privacidade e tranquilidade. Com uma área bruta privativa de 197,85 m² e 149 m² de área dependente, distribuída por terraços, varandas e uma garagem box fechada com excecionais 105 m², este imóvel oferece espaço, funcionalidade e versatilidade — ideal para famílias que valorizam conforto e sofisticação. Situado no 1.º andar com elevador, o apartamento destaca-se pela ampla sala de estar, com soalho em madeira de sucupira, lareira com recuperador de calor, ar condicionado e estores elétricos. A sua dimensão permite criar várias zonas distintas de convívio, beneficiando ainda de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. A cozinha moderna e funcional, com pavimento cerâmico Saloni, encontra-se equipada com máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor, todos por estrear, dispondo ainda de cilindro e zona de lavandaria. No piso principal, a zona privativa é composta por três quartos, sendo um deles em suíte com banheira, e uma casa de banho completa de apoio com duche. Os acabamentos incluem móveis em pedra natural (creme marfil e atlantic blue). Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, e um deles tem acesso direto a varanda. O piso superior oferece uma Master Suite, com duche, roupeiro embutido e acesso a uma generosa varanda privativa, perfeita para momentos de descanso e lazer ao ar livre. A garagem em box fechada, situada no piso -1, destaca-se pela sua área excecional de 105 m², permitindo estacionamento para vários veículos e espaço adicional para arrecadação ou arrumos — uma característica rara e altamente valorizada. Localização privilegiada A poucos minutos do centro de Cascais, este imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, restaurantes, supermercados e transportes. Encontra-se a cerca de 10 minutos da Casa da Guia, com restaurantes e ciclovia, e próximo de escolas internacionais e comércio local. Cascais é reconhecida pela sua qualidade de vida, praias de excelência, campos de golfe, marina, oferta cultural e fácil acesso a Lisboa (aproximadamente 30 minutos), sendo uma escolha ideal tanto para residência permanente como para investimento. Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e elegância numa das zonas mais prestigiadas de Cascais. *Algumas imagens apresentadas incluem sugestões de decoração geradas por Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial do espaço. O imóvel é comercializado sem o mobiliário ilustrado..

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