€950,000

Este ativo único destaca-se pela versatilidade que apresenta.

Consiste na venda de um terreno com uma moradia já construída e projeto PIP aprovado para a construção de mais 5 moradias.

A moradia existente divide-se em 3 pisos:
1º Piso composto por 2 quartos e um espaço de lazer amplo;
Piso Térreo composto por sala, cozinha, sala de jantar, um quarto e duas casas de banho;
Cave composta por arrecadação e área de arrumação ampla;

Com uma área total bruta de 265m2 para esta moradia V3.

A totalidade do terreno engloba 6990m2.

Uma oportunidade diferenciadora em Arruda dos Vinhos, que combina uma moradia T3 reabilitada, um terreno de generosas dimensões e vários elementos que conferem à propriedade um carácter verdadeiramente único.

A moradia foi reabilitada com base num projeto de arquitetura diferenciado, tendo sido privilegiada a utilização de materiais e soluções mais sustentáveis, criando um espaço que alia conforto, funcionalidade e uma abordagem consciente à reabilitação.
A propriedade destaca-se também pela presença de um pombal tradicional, um elemento de grande valor característico que preserva a identidade e a história do espaço, contribuindo para o seu charme e singularidade.

Junto à moradia encontram-se ainda ruínas, que representam uma possibilidade adicional de aproveitamento e valorização da propriedade. A eventual reconstrução ou construção nestas estruturas deverá ser analisada de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, mas constitui um elemento de interesse para quem procura explorar todo o potencial do terreno.

Uma propriedade com carácter, história e potencial, ideal para quem procura uma moradia diferenciada, com espaço exterior e possibilidades de valorização futura.

Localizada em Arruda dos Vinhos, beneficia da tranquilidade e qualidade de vida da região, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa.

Uma propriedade onde a arquitetura, a sustentabilidade, a tradição e o potencial de valorização se encontram num só lugar.

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Categoria Energética: A
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