€349,000

EM FRENTE À MARINA DE VILAMOURA — loja de pé-direito duplo com mezzanine, no 1.º piso do emblemático edifício Marina Garden, sobre a zona mais movimentada do passeio da marina. Um espaço raro no mercado: 65 m² de área bruta

privativa, multiplicados por um pé-direito de cerca de 6 metros e uma mezzanine metálica a toda a largura, com escada interior e guarda-corpos — área útil real muito superior à registada. Pavimento em tijoleira, instalação sanitária completa, ar condicionado, iluminação instalada e saída de emergência própria. Devoluta, com disponibilidade imediata. A fração tem afetação de comércio/serviços e adapta-se de imediato a showroom, galeria, atelier, escritório-boutique, estúdio de bem-estar ou apoio a atividade náutica. O volume, a luz e a vista enquadrada sobre a marina tornam-na especialmente interessante para conversão em loft/habitação, potencial sujeito a licenciamento municipal e aprovação do condomínio. A DOIS PASSOS DE TUDO: Praia de Vilamoura a ≈300 m a pé pelo passeio da marina; Casino Vilamoura a ≈400 m; Ruínas romanas do Cerro da Vila a ≈500 m; Praia da Falésia a ≈3 km e os cinco campos de golfe de Vilamoura (palco do PGA Tour Champions 2026) entre 1,5 e 4 km; Transportes: táxis e transfers à porta, paragem da rede urbana Quarteira–Vilamoura a ≈250 m, EN125 a ≈4 km; Nó da A22 a ≈6 km; Estação ferroviária de Loulé a ≈10 km; Aeroporto Internacional de Faro a ≈25 km — cerca de 25 minutos. Vilamoura atravessa o maior ciclo de investimento da sua história: programa de cerca de €500M em curso, expansão da marina mais premiada da Europa e agenda internacional (PGA Tour Champions 2026). Comprar na primeira linha da marina é comprar este ciclo. Venha conhecer!

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!