€650,000

Há casas que impressionam pelas áreas. Outras conquistam-nos pela luz, pelo conforto e pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia reúne tudo isso num só lugar. Localizada em Salir do Porto, junto à deslumbrante Baía de São

Martinho do Porto, esta ampla moradia geminada T3+1 combina espaço, luminosidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, beneficia de excelente luz natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais amplos, acolhedores e agradáveis. Rés do chão: convívio e versatilidade O rés do chão dispõe de duas salas distintas, ideais para descansar, conviver ou receber familiares e amigos. Uma das salas conta com uma tradicional lareira a lenha com recuperador de calor. A casa possui ainda sistema de aquecimento a pellets, garantindo conforto durante todo o ano. Neste piso encontra-se uma divisão adicional, atualmente utilizada como quarto, que confere à moradia a funcionalidade de um T3+1. Poderá igualmente ser adaptada a escritório ou quarto de hóspedes. A cozinha tem acesso a uma varanda com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre. Este piso inclui ainda uma casa de banho comum e uma lavandaria independente. Um dos espaços mais especiais da casa é a confortável marquise. Envolvida por amplas superfícies envidraçadas, beneficia de muita luz natural e de uma vista agradável, sendo ideal para refeições, leitura ou momentos de tranquilidade. Primeiro andar: privacidade e conforto No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros. A suíte principal destaca-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade e ampla casa de banho privativa. Os outros dois quartos apresentam igualmente boas áreas e são apoiados por uma segunda casa de banho completa de utilização comum. No total, a moradia dispõe de três casas de banho: duas no primeiro andar e uma no rés do chão. Exterior pensado para aproveitar a vida: A piscina privativa, rodeada por uma agradável zona de lazer e protegida por muros revestidos a pedra, proporciona um ambiente resguardado para desfrutar dos dias de sol. O exterior inclui ainda zonas ajardinadas cuidadosamente mantidas e vários recantos perfeitos para relaxar ou partilhar refeições em família. A garagem espaçosa oferece estacionamento seguro e área adicional para arrumação. Viver onde a natureza encontra o mar Salir do Porto é um daqueles lugares que não se explicam apenas se sentem. A tranquilidade da vila encontra a beleza da Baía de São Martinho do Porto, criando um cenário único entre o campo, a praia e o mar. A Praia de Salir do Porto, conhecida pelo ambiente familiar e pelas águas tranquilas, convida a longos dias de verão e passeios junto à baía. Aqui encontra-se também a imponente Duna de Salir do Porto, com cerca de 50 metros de altura, um verdadeiro símbolo natural da região. Tudo isto a curta distância de Caldas da Rainha, com comércio, serviços, escolas, saúde e cultura. Pelas suas áreas, piscina e proximidade à praia, esta moradia é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou eventual projeto de Alojamento Local, sujeito ao respetivo licenciamento. Principais características: - Tipologia T3+1 e três casas de banho; - Três quartos com roupeiros, incluindo uma suíte espaçosa; - Duas salas e divisão adicional utilizada como quarto; - Lareira com recuperador e aquecimento a pellets; - Marquise luminosa, lavandaria e churrasqueira; - Piscina, jardim e garagem espaçosa; - Excelente luz natural e classe energética A. Mais do que uma moradia, é o cenário perfeito para viver, descansar e criar memórias inesquecíveis junto à Baía de São Martinho do Porto. Marque a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade e Salir do Porto têm para oferecer.

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