€265,000
Casaa À Venda Elvas
Visão geral
RESUMO: Descubra uma oportunidade com este casaa À Venda em Elvas, disponível por €265,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.
strong>Edifício Classificado do Século XV - Totalmente Recuperado Isento de IMI Elvas
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa zona prime da cidade de Elvas.
Localizado
Com uma Área Bruta de Construção de 369m², Área Bruta Privativa de 339m² e Área Bruta Dependente de 30m² (logradouro/páteo), trata-se de um ativo imobiliário único, com elevado potencial de valorização.
Piso 0 (Entrada principal)
- Hall de entrada / Sala polivalente com 22m²
- Zona de circulação com 6m²
- Quarto 1 com roupeiro com 9m²
- Quarto 2 com roupeiro com 8m²
- Hall da cozinha / copa com 6m²
- Lavandaria com 2m²
- Instalação sanitária de serviço com 2m²
- Cozinha com 10m²
- Copa com 12m²
- Despensa com 2m²
- Instalação sanitária com 3m²
- Arrumos com 2m²
- Escada interior de acesso aos pisos 1 e 2
- Hall / circulação com 15m²
- Quarto 3 com 9m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro
- Quarto 4 com 9m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro
- Quarto 5 com 13m² com instalação sanitária privativa com 3m² e roupeiro
- Quarto 6/7 com 18m² com instalação sanitária privativa com 3m², dois roupeiros e varanda
- Quarto 8 com 11m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro
- Logradouro / pátio com 30m² com reservado com 1m²
- Escada interior de acesso aos pisos 0 e 2
- Escada exterior com acesso ao piso 2 e saída tardoz
- Hall / circulação com 15m²
- Quarto 9 com 10m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro
- Quarto 10 com 8m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro
- Quarto 11 com 11m² com instalação sanitária privativa com 4m² e roupeiro
- Quarto 12/13 com 15m² com instalação sanitária privativa com 4m², dois roupeiros e varanda
- Quarto 14 com 11m² com instalação sanitária privativa com 4m² e roupeiro
- Entrada tardoz com 3m²
- Escadas de acesso aos pisos inferior e superior
- Zona técnica (sistema de águas)
- Acesso ao telhado
Atualmente, o edifício encontra-se em funcionamento como Residência de Estudantes, mas pode ter outra vertente, dispondo de entrada principal ao nível do Piso 0 e entrada secundária pelo tardoz ao nível do Piso 1, com ligação directa ao Piso 2.
Conta com 10 quartos com instalações sanitárias privativas, 2 quartos com instalação sanitária comum e uma instalação social no Piso 0, sendo todo o edifício servido por escada interior.
O imóvel permite ainda versatilidade de utilização, podendo ser adaptado para:
- Moradia de luxo unifamiliar com 3 pisos, ou
- Constituição de 3 frações autónomas, ideais para exploração num contexto de elevada rentabilidade.
- Sistema de aquecimento de águas ENERGIE ECO 500, através de coletores solares
- Dois cilindros de 500 litros cada
- Bomba de circulação de água quente com fornecimento instantâneo
- Classificação energética do sistema: A+
Em termos de localização, situa-se a 80 metros do Convento de São Domingos de Elvas, fundado em 1267 por ordem de D. Afonso III, e junto ao Museu Militar de Elvas. Encontra-se ainda a 615 metros da Escola Superior Agrária de Elvas e a 200 metros das instalações de equitação da ESAE.
Dispõe de parques de estacionamento nas proximidades, a 370 metros em espaço exterior e a 770 metros do parque subterrâneo da Praça da República.
Conclusão
Uma oportunidade rara e exclusiva para adquirir um edifício histórico do século XV, situado em zona prime, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.
Venha conhecer e visitar este magnífico edifício de excelência em Elvas.
Edificio catalogado del siglo XV - Totalmente restaurado Exento de impuesto sobre bienes inmuebles Elvas
Excelente oportunidad de inversión o residencia propia en una zona privilegiada de la ciudad de Elvas.
Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende
Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.
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Detalhes
- Quartos: 10
- Precio: €265,000
- Referencia: UH011592
- Area: 266 sqft
Localização
Anunciado por:
- UrbanHeritage
- Rua Alexandre O'Neill 14A
- Alto Tercena, Queluz
- 913373005
- www.urbanheritage.pt
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