€1,200,000

VILLA CONTEMPORÂNEA DE EXCEÇÃO COM PISCINA E VISTAS PANORÂMICAS SOBRE O MAR No coração da paisagem preservada de Conceição de Tavira, esta notável propriedade beneficia de um enquadramento natural verdadeiramente excecional,

proporcionando uma extraordinária sensação de espaço, tranquilidade e privacidade. Implantada num terreno paisagístico com cerca de 2 hectares, a villa oferece magníficas vistas panorâmicas de 180° sobre a paisagem rural e o litoral, num dos ambientes mais tranquilos e procurados do Sotavento Algarvio. Construída em 2005 e cuidadosamente modernizada ao longo dos anos, esta propriedade com 360 m² combina arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida, com espaços generosos tanto no interior como no exterior. UMA VILLA ESPAÇOSA E LUMINOSA Distribuída por dois pisos, a casa caracteriza-se pelos seus amplos volumes e pela excelente luminosidade natural. O rés-do-chão é composto por uma elegante entrada com pé-direito duplo e inclui uma ampla sala de estar com grandes vãos envidraçados que se abrem diretamente para os espaços exteriores, uma confortável zona de televisão, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Neste piso encontra-se ainda um quarto com casa de banho privativa, uma lavandaria e várias áreas técnicas. No piso superior, três quartos adicionais, todos em suite, beneficiam de acesso a um amplo terraço comum e de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, estendendo-se até ao mar. UM ESTILO DE VIDA PRIVILEGIADO AO AR LIVRE Os espaços exteriores constituem um dos grandes destaques desta propriedade. A villa dispõe de uma magnífica piscina aquecida com cobertura elétrica, duche solar e várias zonas de terraço cuidadosamente concebidas para desfrutar plenamente do estilo de vida ao ar livre e das longas jornadas de sol do Algarve. Uma elegante zona de refeições exterior, equipada com toldos elétricos, permite desfrutar de momentos de convívio e refeições ao ar livre com todo o conforto. Os jardins mediterrânicos, cuidadosamente paisagísticos, são mantidos através de um sistema de rega automática. A propriedade dispõe ainda de um campo de petanca, bem como de duas garagens automatizadas. Uma das garagens possui acesso direto à habitação e apresenta um excelente potencial de transformação num espaço independente, escritório, sala de lazer ou suite adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. CONFORTO E EQUIPAMENTOS Concebida para proporcionar um elevado nível de conforto durante todo o ano, a villa dispõe, entre outros, dos seguintes equipamentos: * Painéis fotovoltaicos; * Sistema solar de produção de águas quentes; * Aquecimento por piso radiante; * Ar condicionado; * Salamandra a lenha; * Piscina aquecida; * Cobertura elétrica da piscina; * Duche solar; * Sistema de rega automática; * Duas garagens automatizadas. UMA PROPRIEDADE ÚNICA NO SOTAVENTO ALGARVIO Esta propriedade destina-se a quem procura, acima de tudo, espaço, tranquilidade, privacidade e um enquadramento privilegiado, mantendo-se simultaneamente na região de Tavira. Com os seus amplos jardins, generosos espaços interiores, quatro quartos em suite, inúmeras possibilidades de desfrutar do exterior e, sobretudo, as suas espetaculares vistas sobre a paisagem rural e o mar, esta villa representa uma oportunidade verdadeiramente rara no Sotavento Algarvio. Ideal tanto como residência principal como casa de férias ou investimento de prestígio, esta propriedade reúne todas as características de uma residência exclusiva no Algarve. Uma propriedade que merece ser visitada para apreciar plenamente o seu enquadramento excecional, os seus volumes, a qualidade dos seus acabamentos e, sobretudo, a beleza das suas vistas. Classe Energética: C

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