€599,000

Armazém Industrial com Terreno de 4.500 m², Escritório e Espaço T2 Vieira de Leiria

Excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial de Vieira de Leiria.

A propriedade dispõe de uma ampla área exterior, com muito espaço para circulação, cargas e descargas, estacionamento e armazenamento, contando ainda com acessos através de portões que permitem o encerramento da propriedade.

Na área coberta encontram-se:

ampla zona de armazenamento de materiais e equipamentos;
compartimento fechado para ferramentas e outros materiais;
sala técnica onde se encontra instalado o compressor;
instalações sanitárias funcionais para homens e mulheres;
diferentes áreas de apoio à atividade industrial.

A propriedade inclui ainda um edifício de apoio independente.

No rés-do-chão encontra-se uma área de escritório/secretaria, ideal para gestão administrativa, receção de clientes, fornecedores e organização da atividade.

No piso superior existe um espaço atualmente configurado como T2, composto por uma ampla sala, dois quartos e casa de banho, oferecendo uma solução adicional de apoio à propriedade.

Se for para industria
As instalações têm os licenciamentos ativos e possuem licença de utilização.
Todos as infraestruturas estão licenciadas. Com projectos aprovados pelas entidades competentes

Possui um PT próprio de 100 kwas

Principais características:

Terreno: aproximadamente 4.500 m²
Área de construção: 1.435 m²
Localização: Zona Industrial de Vieira de Leiria
Armazém e áreas cobertas para atividade industrial
Escritório / área administrativa
Espaço T2 no piso superior
Instalações sanitárias masculinas e femininas
Sala de compressor e áreas técnicas
Amplo espaço exterior para circulação e armazenamento
Propriedade com acessos através de portões

Existe ainda a possibilidade de negociar, juntamente com o imóvel, a atividade atualmente desenvolvida no local, permitindo a um investidor ou empresa dar continuidade ao negócio e aproveitar a infraestrutura já existente.

O imóvel encontra-se atualmente inserido numa zona destinada a utilização industrial. Qualquer eventual projeto de alteração para utilização habitacional ou outro uso deverá ser previamente analisado e aprovado pelas entidades competentes, nomeadamente pela Câmara Municipal, de acordo com o PDM e demais regras urbanísticas aplicáveis.

Uma excelente oportunidade para empresas, investidores, operadores logísticos ou industriais que procuram um espaço de grandes dimensões e já equipado com várias estruturas de apoio.

Para mais informações, documentação ou para agendar uma visita, entre em contacto.
#ref: 996449