€765,000

Nota: Neste imóvel não é possível efectuar parcerias. Obrigado! Apartamento T1, apenas para investimento com rendimento garantido, localizado em Cascais, na Quinta da Marinha, um dos condomínios privados mais exclusivos do

pais, com segurança 24 horas por dia, controlo de acessos, serviços de concierge, spa, piscinas, parque infantil e dois restaurantes, um deles o Yakuza By Olivier. Excelentemente localizado, próximo a todas as facilidades do dia a dia, a 3 minutos a pé do Quinta da Marinha Racket Club que oferece duas piscinas interiores aquecidas, uma delas de (dimensão olímpica), campos de ténis, padel, ginásio e spa, centro equestre, e apenas a 5 minutos de carro do centro de Cascais e das praias, dos dois campo de golfe o Oitavos e Quinta da Marinha e da Marina de Cascais Características do imóvel: Apartamento T1 com 72.70m2 de área interior, 16,94m2 de terraço privativo e um total de 89.64m2, boa luminosidade, vista desafogada e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar com acesso directo para o terraço, cozinha totalmente equipada, e um quarto com roupeiro e casa de banho completa. Equipamento: - Ar condicionado (Quente e frio) - Domótica - Aspiração central - Caixilharia de alumínio - Vidros duplos O apartamento é vendido mobilado, com decoração elegante e totalmente equipado. Modelo de Investimento • Distribuição de Receitas por Área Unitária • Retorno Mínimo Garantido – 2 Opções a) 5% ao ano nos primeiros (até julho de 2029) b) 3% ao ano, após julho de 2029 • Contrato de Gestão Turística – 15 Anos • Retorno Líquido do Investimento antes dos Impostos • Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção, Seguros e Fundo de Reserva incluídos nas despesas operacionais. • Uso pelos proprietários – 4+8 semanas por ano – Restrição a no máximo uma semana em julho/ agosto e dezembro e janeiro Nota. Por se tratar de uma compra de propriedade plena, no final do contrato da Gestão Turística, (ao fim de 15 anos, ano 2041) os proprietários podem habitar a fração.

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Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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