€3,750

A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso aos terraços, proporcionando uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores.

Na zona privada, o apartamento dispõe de uma suite e dois quartos, complementados por um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou zona de apoio, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

Dispõe ainda de entrada principal e entrada de serviço, conferindo maior funcionalidade e privacidade ao imóvel.

Como complemento, beneficia de três lugares de garagem e arrumos, aquecimento central e ar condicionado.

Inserido num condomínio com segurança 24 horas, oferece conforto, tranquilidade e segurança numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto.

A localização é privilegiada, próxima do Jardim Botânico, Colégio Alemão do Porto e Rotunda da Boavista, junto à Casa da Música, com excelentes acessos às principais vias da cidade e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos culturais.

Uma propriedade de características diferenciadoras, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, numa localização de excelência no Porto.
Categoria Energética: C
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T3+1 duplex apartment situated on the top floor, offering 232.90 sq m of private gross area and 77.80 sq m of gross dependent area, distinguished by its generous proportions, natural light and spacious outdoor areas, with terraces facing north and south.

The social area comprises a generous living and dining room, with access to the terraces, creating a pleasant connection between the interior and exterior spaces.

The private area features one en-suite bedroom and two further bedrooms, complemented by an additional room which can be used as an office, bedroom or support area, according to the new owners' needs.

The apartment also benefits from both a main entrance and a service entrance, providing greater functionality and privacy.

Additional features include three parking spaces and a storage room, central heating and air conditioning.

Set within a condominium with 24-hour security, the property offers comfort, tranquillity and security in one of Porto's most sought-after areas.
Energy Rating: C
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