€198,000

Negócio de Restauração Centro Histórico de Lagos Oportunidade Única de Investimento

Mais do que um restaurante, esta é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado numa das localizações comerciais

No coração do centro histórico de Lagos, numa das zonas de maior afluência pedonal da cidade, encontra-se uma oportunidade rara para empresários e investidores que procuram adquirir um restaurante em pleno funcionamento, estrategicamente localizado e com um elevado potencial de crescimento.

**A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.**

Beneficiando de uma localização premium, numa das zonas mais movimentadas da cidade, o espaço recebe diariamente um elevado fluxo de residentes, turistas nacionais e visitantes internacionais, garantindo uma exposição excecional ao longo de todo o ano.

Num mercado onde a disponibilidade de espaços comerciais com esta localização é cada vez mais reduzida, esta é uma oportunidade de assumir um negócio operacional, evitando o tempo, os custos e os riscos inerentes à criação de um novo projeto.

O restaurante encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, permitindo ao novo proprietário iniciar imediatamente a sua atividade.

O contrato de arrendamento inclui igualmente um apartamento localizado no piso superior, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização.

Este espaço poderá ser utilizado como:

• Habitação própria;

• Alojamento para colaboradores;

• Escritório administrativo;

• Ou como fonte de rendimento adicional através de arrendamento.

Uma mais-valia diferenciadora que contribui para otimizar os custos de exploração e aumentar a rentabilidade do investimento.

A renda mensal do conjunto (restaurante e apartamento) é de 2.400 €.

Uma licença que maximiza o potencial do negócio

Um dos maiores ativos desta oportunidade é a licença de funcionamento entre as 07h00 e as 02h00, permitindo uma exploração alargada ao longo de praticamente todo o dia.

Esta flexibilidade possibilita o desenvolvimento de diferentes conceitos de negócio e maximiza significativamente o potencial de faturação.

O espaço adapta-se facilmente a diversos modelos de exploração, tais como:

• Pequenos-almoços

• Café de especialidade

• Conceito gastronómico internacional

• Eventos privados

• Entretenimento noturno

Uma característica cada vez mais difícil de encontrar no centro histórico de Lagos.

Porque investir neste negócio?

- Localização premium no centro histórico de Lagos.

- Elevada afluência de residentes e turistas durante todo o ano.

- Licença de funcionamento das 07h00 às 02h00.

- Apartamento incluído no contrato de arrendamento.

- Excelente potencial de crescimento e valorização.

- Flexibilidade para manter o conceito atual ou desenvolver uma nova marca.

- Entrada imediata em funcionamento.

O centro histórico de Lagos continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, onde a procura por espaços comerciais de qualidade supera largamente a oferta disponível.

Adquirir este negócio representa muito mais do que assumir um restaurante. Representa investir numa localização privilegiada, com um conceito pronto a operar, forte potencial de rentabilidade e excelentes perspetivas de crescimento.

Se procura um investimento sólido no setor da restauração, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Para mais informações ou para agendar uma reunião confidencial, entre em contacto.

*Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas.
*Falo português, francês, inglês e espanhol.
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**A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.**