€385,000

Excelente oportunidade de investimento em Porto Salvo, Oeiras.

Terreno urbano com 741 m², inserido numa zona residencial tranquila e familiar, com viabilidade para a construção de uma ou duas moradias

De acordo com a informação disponível, existe possibilidade de construção de uma ou duas moradias geminadas, permitindo desenvolver um projeto de dimensão e características muito interessantes.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

* Terreno urbano com 741 m²
* Viabilidade para 1 ou 2 moradias geminadas
* Excelente exposição solar, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste
* Acessibilidade ao terreno por duas vias, uma a nascente e outra a poente
* Inserido num bairro residencial, familiar e tranquilo
* Bons acessos rodoviários
* Proximidade à A5 e à Avenida Marginal
* A curta distância das praias da linha de Oeiras e Cascais

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

A localização em Porto Salvo, no concelho de Oeiras, permite usufruir de uma zona residencial tranquila, mantendo uma excelente proximidade aos principais eixos rodoviários e a toda a oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos existente no concelho.

A proximidade à A5 facilita as deslocações para Lisboa e Cascais, enquanto a Avenida Marginal permite um acesso rápido às praias e às localidades da linha de Cascais.

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Um dos fatores diferenciadores deste terreno é o facto de se encontrar numa área abrangida por uma intervenção de requalificação urbanística de dimensão significativa, o que poderá contribuir para a valorização futura da zona.

A área de intervenção encontra-se inserida na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão (UOPG) Poente Norte, em solo classificado como Solo Urbano - Urbanizado, com a categoria funcional de 'Espaços Residenciais', incluindo a subcategoria de 'Áreas Consolidadas a Regenerar'.

Esta classificação está associada predominantemente a funções residenciais, permitindo também outras utilizações compatíveis com o uso habitacional, de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis.

UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR

Com uma área generosa, excelente exposição solar, acessibilidade por duas vias e uma localização estratégica em Oeiras, este terreno apresenta características muito interessantes para a construção de uma ou duas moradias, seja para habitação própria, seja para investimento.

Como é visível nas fotos, existe uma construção de moradia que não foi concluída por decisão dos proprietários (temos as plantas dessa mesma moradia).

Venha conhecer o terreno e descubra o potencial para concretizar o seu projeto de construção em Porto Salvo.

* As áreas, possibilidades construtivas e demais informações urbanísticas deverão ser confirmadas junto das entidades competentes e no âmbito do respetivo projeto/licenciamento.
Categoria Energética: Isento
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