€46,000

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Sangalhos: um conjunto de 2 terrenos rústicos, com uma área total de aproximadamente 5.930 m², localizados numa zona tranquila e com bons acessos.
Segundo o Plano Diretor

Municipal (PDM) em vigor, um dos terrenos, à face da estrada, encontram-se inserido em área de construção de baixa densidade, (1.750m2) direcionado para moradia unifamiliar. Constituindo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de investimento, sujeito à respetiva consulta e aprovação das entidades competentes.
Características dos Terrenos:
• Tipo: 2 Artigos Rústicos (um deles com capacidade construtiva).
• Área Total: 5.930 m²
• Frente: 27 m
• Localização: Fogueira, Sangalhos. Numa zona de fácil acesso e com boa exposição solar.
• Infraestruturas: Proximidade às redes de eletricidade e abastecimento de água.
• Acessibilidade: Boa acessibilidade.
Potencial de Desenvolvimento:
• Enquadramento urbanístico favorável, de acordo com o PDM.
• Possibilidade de construção de baixa densidade, sujeita a informação prévia e licenciamento camarário.
• Ideal para projeto habitacional, turismo em espaço rural ou investimento.
Vantagens da Localização:
• Inserido numa região reconhecida pela sua qualidade de vida e tradição vitivinícola.
• Ambiente calmo e envolvente natural.
• Proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais.
• Cerca de 5 minutos de Sangalhos (estação de comboio).
• Cerca de 20 minutos de Aveiro.
• Cerca de 30 minutos de Coimbra.

Se procura um investimento com potencial de valorização ou um espaço para concretizar o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa.
Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

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