€85,000

Em São Pedro da Cova, no gaveto da Rampa do Rosário com a Rua Vista Alegre, este terreno urbano reúne condições para avançar diretamente para construção: projeto aprovado para moradia T3, licença de construção emitida, taxas

À São Pedro da Cova, à langle de Rampa do Rosário et de la Rua Vista Alegre, ce terrain urbain remplit les conditions pour procéder directement à la construction : projet approuvé pour logements de 3 chambres, licence de construction délivrée, frais municipaux payés et fouilles déjà menées. Avec une superficie totale de 156 m², le terrain bénéficie de deux façades de rue et dun projet spécifiquement développé pour tirer parti de lirrégularité existante. La proposition intègre la pente naturelle du terrain dans lorganisation de la maison, plaçant le garage au niveau inférieur et la zone de vie à un niveau plus élevé et réservé. Larchitecture se distingue par ses lignes contemporaines, la façade courbe qui suit le coin et le contraste entre le volume lumineux de la maison et la base plus sombre correspondant au garage. Le projet approuvé comprend : Maison individuelle de 3 chambres ; 193 m² de surface de construction ; 125 m² de surface dimplantation ; Un étage en dessous et un étage au-dessus du seuil ; Garage pour deux voitures ; Buanderie et zones de soutien ; Patio intérieur intégré à la zone résidentielle. La date limite définie dans la licence pour lachèvement des travaux se termine jusquau 28 janvier 2028. Le site dispose deau, délectricité, dassainissement, déclairage public et daccès routier. Ainsi, certaines étapes qui nécessitent normalement plus de temps et dinvestissement avant le début des travaux sont franchies. Lemplacement, à environ 30 mètres dEstrada D. Miguel, permet une connexion rapide aux principaux accès de la région et bénéficie de la proximité des écoles, de la maternelle, des transports publics, du commerce et des services. Une proposition destinée à ceux qui souhaitent construire leur propre maison ou développer un projet pour une revente ultérieure, avec larchitecture, la licence et les travaux préparatoires déjà réalisés. Pour consulter le projet complet ou visiter le site, veuillez nous contacter.

A São Pedro da Cova, all'angolo tra Rampa do Rosário e Rua Vista Alegre, questo terreno urbano soddisfa le condizioni per procedere direttamente alla costruzione: progetto approvato per alloggi con 3 camere da letto, licenza di costruzione rilasciata, pagamento delle tasse comunali e scavi già eseguiti. Con una superficie totale di 156 m², il terreno beneficia di due facciate stradali e di un progetto sviluppato appositamente per sfruttare l'irregolarità esistente. La proposta integra la pendenza naturale del terreno nell'organizzazione della casa, posizionando il garage al livello inferiore e l'area abitativa a un livello più alto e riservato. L'architettura si distingue per le linee contemporanee, la facciata curva che segue l'angolo e il contrasto tra il volume di luce della casa e la base più scura corrispondente al garage. Il progetto approvato include: Casa unifamiliare con 3 camere da letto; 193 m² di superficie costruttiva; 125 m² di area impiantatoria; Un piano sotto e un piano sopra il livello soglia; Garage per due auto; Lavanderia e aree di supporto; Patio interno integrato nell'area residenziale. La scadenza definita nella licenza per il completamento dei lavori è fino al 28 gennaio 2028. Il sito dispone di acqua, elettricità, servizi igienico-sanitari, illuminazione pubblica e accesso stradale. Pertanto, alcuni dei passaggi che normalmente richiedono più tempo e investimenti prima dell'inizio dei lavori vengono superati. La posizione, a circa 30 metri da Estrada D. Miguel, consente un collegamento rapido con i principali accessi della zona e beneficia della vicinanza a scuole, asilo nido, trasporti pubblici, commercio e servizi. Una proposta rivolta a chi intende costruire una propria casa o sviluppare un progetto per una successiva rivendita, con architettura, licenze e lavori preparatori già svolti. Per visualizzare l'intero progetto o visitare il sito, vi preghiamo di contattarci.

W São Pedro da Cova, na rogu Rampa do Rosário i Rua Vista Alegre, ten teren miejski spełnia warunki bezpośredniego rozpoczęcia budowy: zatwierdzono projekt na mieszkania z trzema sypialniami, wydano licencję na budowę, opłacono opłaty komunalne oraz już przeprowadzono wykopaliska. O łącznej powierzchni 156 m² teren korzysta z dwóch frontów ulic oraz projektu opracowanego specjalnie w celu wykorzystania istniejących nierówności. Propozycja integruje naturalne nachylenie terenu z organizacją domu, umieszczając garaż na niższym poziomie, a część mieszkalną na wyższym, zarezerwowanym poziomie. Architektura wyróżnia się współczesnymi liniami, zakrzywioną fasadą podążającą za rogiem oraz kontrastem między jasną objętością domu a ciemniejszym fundamentem odpowiadającym garażowi. Zatwierdzony projekt obejmuje: • Dom jednorodzinny z 3 sypialniami; • 193 m² powierzchni budowlanej; • 125 m² powierzchni implantacyjnej; • Jedno piętro poniżej i jedno piętro powyżej progu; • Garaż na dwa samochody; • Pralnia i pomieszczenia pomocnicze; • Wewnętrzne patio zintegrowane z częścią mieszkalną. Termin wyznaczony w licencji na ukończenie prac trwa do 28 stycznia 2028 roku. Na terenie znajduje się woda, elektryczność, kanalizacja, oświetlenie publiczne oraz dostęp drogowy. W ten sposób niektóre etapy, które zwykle wymagają więcej czasu i inwestycji przed rozpoczęciem budowy, zostały pokonane. Lokalizacja, około 30 metrów od Estrada D. Miguel, umożliwia szybkie połączenie z głównymi wejściami do okolicy i cieszy się bliskością szkół, przedszkola, transportu publicznego, handlu i usług. Propozycja skierowana do tych, którzy zamierzają zbudować własny dom lub opracować projekt na późniejszą sprzedaż, z już przeprowadzoną pracami architektonicznymi, licencyjnymi i przygotowawczym. Aby zobaczyć cały projekt lub odwiedzić stronę, prosimy o kontakt.

Rampa do RosárioRua Vista Alegre 156 3; 193; 125; ; ; ; 2028128 ·D·30