€925,000

Este espaço está pronto a funcionar como restaurante e inclui, no rés-do-chão, uma ampla sala de jantar com teto alto, bem como três casas de banho para clientes, uma das quais adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. A área de serviço é composta por um bar, ao qual se segue a cozinha com cinco arrecadações, bem como por duas casas de banho para o pessoal com chuveiros e vestiários. No andar de cima encontra-se a segunda área de refeições, situada numa ampla galeria com muita luz natural e vista para o rés-do-chão. As instalações incluem um agradável pátio interior, que oferece espaço para duas áreas exteriores, permitindo assim ampliar o espaço para os clientes. Esta é uma excelente oportunidade de investimento no coração de Ferragudo, uma das localizações mais procuradas do Algarve. Graças à sua localização privilegiada, este espaço comercial oferece, para além da sua finalidade original como restaurante, inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócio, que vão desde clínicas, escritórios, ginásios, espaços de coworking, showrooms e centros de formação até outras atividades comerciais.

These premises are ready for use as a restaurant and comprise, on the ground floor, a large dining area with a high ceiling, as well as three guest toilets, one of which is disabled-friendly. The service area consists of a bar, adjoined by the kitchen with five storage rooms, as well as two staff bathrooms with showers and changing rooms. Upstairs is the second dining area, situated on a large gallery with plenty of natural light overlooking the ground floor. The space includes a pleasant courtyard, which provides room for two outdoor seating areas, thereby expanding the space available for guests. This is an excellent investment opportunity in the heart of Ferragudo, one of the most sought-after locations in the Algarve. Thanks to its superb location, this commercial space offers, in addition to its original purpose as a restaurant, countless possibilities for a wide range of other uses, ranging from clinics, offices, gyms, co-working spaces, showrooms and training centres to other commercial activities.

Cet espace commercial est prêt à fonctionner en tant que restaurant et comprend, au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que trois WC pour les clients, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace de service se compose d'un bar, attenant à la cuisine avec cinq réserves, ainsi que de deux salles de bains pour le personnel avec douches et vestiaires. Au premier étage se trouve la deuxième salle à manger, située sur une grande galerie baignée de lumière naturelle et donnant sur le rez-de-chaussée. Les locaux comprennent une agréable cour intérieure, qui offre la possibilité d'aménager deux terrasses, agrandissant ainsi l'espace disponible pour les clients. C´est une excellente opportunité d'investissement au cur de Ferragudo, l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet espace commercial offre, en plus de sa vocation initiale de restaurant, d'innombrables possibilités pour une grande variété d'autres types d'utilisation, allant des cabinets médicaux, bureaux, salles de sport, espaces de coworking, showrooms et centres de formation et d'autres activités commerciales.

Dieses Geschäft ist als Restaurant betriebsbereit und umfaßt im Erdgeschoß einen großen Gastraum mit hoher Decke sowie drei Gäste-WCs, von denen eines barrierefrei ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, an die sich die Küche mit fünf Lagerräumen sowie zwei Personal-WCs mit Duschen und Umkleideräumen anschließt. Im Obergeschoß befindet sich der zweite Gastraum, der auf einer großen Galerie mit viel Tageslicht liegt und einen Blick auf das Erdgeschoß bietet. Zu den Räumlichkeiten gehört ein angenehmer Innenhof, der Platz für zwei Außenbereiche bietet, um somit den Platz für Gäste zu erweitern. Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ferragudo, einem der angesagtesten Orte an der Algarve. Dank ihrer hervorragenden Lage bietet diese Geschäftsfläche neben ihrer ursprünglichen Zweckbestimmung als Restaurant unzählige Möglichkeiten für eine Vielzahl weiterer Nutzungsarten, darunter Arztpraxen, Büros, Fitnessstudios, Coworking-Spaces, Ausstellungsräume, Schulungszentren und andere gewerbliche Aktivitäten.



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