€265,000

T2 totalmente renovado com varanda — Lavradio, BarreiroHá casas que precisam de tempo, obras e decisões. Esta só precisa de ser vivida.Situado no Lavradio, este apartamento T2 foi totalmente renovado, apresentando uma imagem

contemporânea, acabamentos cuidados e uma organização funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar.Localizado no 1.º andar, o apartamento conta com 58,75 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 8,40 m² de área bruta dependente, perfazendo uma área total de 67,15 m².A sala beneficia de boa luminosidade natural e acesso direto à varanda. O ambiente foi valorizado com revestimentos decorativos, iluminação embutida e uma paleta de cores neutras, fácil de adaptar a diferentes estilos de decoração.Os dois quartos mantêm a mesma linguagem visual, com pavimento de efeito madeira, apontamentos decorativos e caixilharia com vidro duplo. A climatização por ar condicionado proporciona maior conforto ao longo de todo o ano.A cozinha, independente e totalmente renovada, combina mobiliário em verde suave com puxadores dourados, bancada em pedra e revestimento de inspiração marmoreada. Encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, dispondo ainda de acesso a uma zona fechada que pode funcionar como lavandaria.A casa de banho foi igualmente renovada, apresentando base de duche com resguardo, móvel suspenso, janela para ventilação natural e revestimentos de padrão marmoreado.O apartamento dispõe ainda de hall, despensa e varanda, oferecendo uma distribuição prática e bem aproveitada.Inserido numa zona residencial consolidada do Lavradio, encontra-se próximo de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos ao Barreiro e à margem sul.Uma excelente opção para habitação própria, para um casal ou uma pequena família, mas também para quem procura um imóvel renovado com potencial de valorização e arrendamento.Resumo de informação técnica: Tipologia: T2
Localização: Lavradio, Barreiro
Piso: 1.º direito
Área bruta privativa: 58,75 m²
Área bruta dependente: 8,40 m²
Área total: 67,15 m²
Área útil indicada no certificado: 52,95 m²
Divisões: sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho, hall, despensa e varanda
Estado: totalmente renovado
Climatização: ar condicionado
Caixilharia com vidro duplo
Certificado Energético: C
Licença de utilização n.º 201, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro
Referência interna: DSBRRFIMO29
Valor de venda: 265.000 €
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