€385,000

Oportunidade para Promotores Terreno para Construção 11.327 m² Área Total ~10.900 m² com Classificação Residencial Tipo III Frente de 105 m

Situado na Rua da Arroteia, Boim, Lousada, uma área com

procura para construção de habitação, boa morfologia (plano) e rápido acesso ao centro urbano.

Pontos-chave
•Área total: 11.327 m²
•Área urbanisticamente viável: ~10.900 m²
•Classificação: Espaços Residenciais Tipo III
•Frente de rua: ~105 m
•Proximidade a serviços, escolas e comércio
•Localização em zona habitacional consolidada

Parâmetros Urbanísticos (PDM Lousada – Tipo III)
•2 pisos acima da cota de soleira
•Índice de utilização: 0,70
•Índice de impermeabilização: 0,70
•Potencial construtivo teórico: ~7.630 m² (sujeito a validação municipal)

Possibilidade de Venda Conjunta

Este terreno é quase contíguo a um outro terreno, de 15.530 m, também disponível para venda. Ver última foto (Terreno A).

Ambos podem ser adquiridos em conjunto, criando uma área superior a 26.000 m², ideal para loteamento estruturado ou projeto por fases.
(Venda conjunta opcional.)

Preço - 385.000 €

Documentação
•Registo, matriz e cadastro atualizados
•Informação urbanística disponível
•Visitas mediante agendamento

**Indicado para promotores que valorizam projetos com viabilidade, escala e boa localização.

Solicite mais detalhes. **
#ref: 128766

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